合同阳台非封闭，开发商封闭阳台.docx

合同阳台非封闭，开发商封闭阳台 　　封闭阳台工程合同　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人华共和国合同法》和《中华人名共和国建　　筑法》，甲方决定将小区号楼室的阳台封闭工程承揽给乙方制作、安装，经双方协商订立以下合同条款共同遵守。　　1、价格及工程量：铝合金封闭窗玻每平方元，钢架钢化玻璃阳光房每平方米元，工程量按实际测量计算，总价在安装完毕后按实际发生计算。　　在施工过程中，材料价格、人工费及政策变化引起造价增减时均不得调整；各项取费标准不变。　　2、承包方式：包工包料，乙方自带工具。　　3、以上单价包含材料、五金件、玻璃、玻璃胶、制作、安装、运输、塞缝、密封等均由乙方负责。　　4、封闭阳台所用材料：全部为凤铝牌塑钢型材，铝合金厚度为毫米，塑钢颜色为灰色；双层玻璃为钢化玻璃，厚度为5毫米，夹层为9毫米。　　乙方保证上述规定的材料非假冒伪劣产品，凤铝牌塑钢　　材料为正品，其他材料保证材料质量。若非上述型材，甲方有权利拒付款项。　　5、工程质量必须达到国家相关规定质量标准。　　6、甲方在签订合同时支付元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格后，甲方付清余款。如验收时甲方发现质量未达到国家相关规定质量标准，甲方有权根据工程瑕疵的程度扣除工程款总价的30%。　　7、甲方负责协助乙方材料进入小区，提供乙方安装时需要的水和电。　　8、乙方施工人员必须遵守安全操作规程，确保安全施工、制作、运输。施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。　　9、未尽事宜，双方根据相关规定及具体情况协商解决。　　10、本工程项目的质保期为：　　11、本合同执行中如发生争议可协商解决，达不成一致意见时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。　　12、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。　　甲方：乙方：甲方身份证号：乙方身份证号：　　年月日年月日　　关于封闭阳台相关事宜的规定　　根据前期物业服务协议和业主临时公约相关条款之约定，阳台和露台为非封闭式。由于北区大部分业主强烈要求封闭阳台，经开发公司、业主代表和物业公司协商，结合本土民情及业主的生活观念，现将阳台封闭事宜详情说明如下：　　一、封闭阳台的原则　　为保证园区整体外观形象及风格的统一，确保宏宇新城〃巴萨名门北区房产的保值、增值，封闭阳台必须坚持以下几点：　　1、统一外形设计；2、统一外观颜色及材质；3、价位业主自行选择。　　二、封闭阳台的步骤　　即日起物业公司通过网络3月15日起，业主可以通过服务电话：；服务QQ：；或来访确认是否需要封闭阳台。　　封闭样式图及相关规格由物业公司客服中心给予提供。　　三、可封闭阳台和非封闭阳台的具体说明　　**户型　　可封闭阳台：东面厨房阳台、南阳台、北阳台；　　非封闭阳台：西面阳台。　　详解：　　*栋：*楼可封闭东面厨房阳台、南阳台、北阳台；　　**户型　　可封闭阳台：南面、北面阳台；　　四、封闭阳台注意事项　　封闭阳台的位置即为现在**处，为保持园区外立面的统一及您的安全，护栏不得拆卸，封闭材料均统一安装在外立面内侧。　　封闭阳台的产品质量、安全问题及保修期不在开发公司售后服务范围内，请业主自行与承装公司商定。　　阳台封闭后部分空调机位无法使用，外机的位置会(来自:写论文网:合同阳台非封闭，开发商封闭阳台)做适当调整，业主在安装时自行做好防水处理。　　为保障绝大多数业主的利益及封闭阳台事宜顺利进行，请各位业主尽快告知物业公司封阳台的需求。　　所有的设备阳台均不得封闭或改变使用性质，入户花园封闭事宜不以此规定执行，客服中心前期已提供样式图。　　阳台封闭过程中发生的安全事故及安装使用后玻璃破碎导致的安全问题由业主承担。　　以上条款物业使用人同意本规定的相关事宜，并同意对该物业使用人违反本规定的行为承担连带责任。　　本规定自公布之日起开始实行。　　******公司***年**月**日　　合同协议书　　委托方：　　承接方：身份证：　　为美化小区，统一制作，对美丽园小区部分窗户统一封闭，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订甲方请乙方封闭客厅的阳台合同，以咨共同遵守：　　一、工程概况　　1、工程名称：1#楼阳台窗户工程　　2、工程内容：铝塑复合窗窗　　3、工程地点：小区　　二、工程造价　　总造价元　　三、材料及质量标准　　1、型材：型材采用铝塑60系列平开窗，颜色：里侧白色、外侧宝石灰色。　　2、玻璃：规格5mm+12mm+5mm中空浮法玻璃，侧单片采用钢化玻璃。　　四、工程质量　　1、工艺按照相关验收规范要求进行验收。　　2、乙方保证所用