合同签订与实施.docx

合同签订与实施 　　合同中各方及相互关系　　建设项目实施阶段，参与单位很多，一般有雇主、勘测设计单位、承包商、工程师、贷款单位、设备供应商、材料供应商、保险公司、政府机构等。在工程实施合同中所涉及的主要雇主、承包商和工程师单位。　　一、雇主、承包商和工程师之间的关系　　雇主是建设项目的法人和责任主体，负责对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。通过招标投标，择优选择承包商和工程师单位，并与中标单位签订合同，通过合同文件规定合同各方的权利、责任、义务、风险。雇主与承包商签订合同，按合同向承包商支付应支付的资金，并取得工程。雇主与工程师签订监理合同，向工程师单位授权，工程师按照授权，对合同进行管理，控制工程的进度、质量和投资，协调各方关系等，向工程师单位支付合同规定的费用。　　承包商是雇主通过招标所选定承建工程项目的施工单位，它与雇主已签订合同。承包商应按照合同规定，实施工程项目的施工、修补工程的任何缺陷，并获得按合同规定应得到的资金，包括应得到的利涧。承包商应接受工程师的监督和管理，严格执行工程师的指令，并只从工程师处取得指令。　　工程师在雇主的授权范围内进行合同管理，履行监理合同中规定的权利、责任、义务。工程师不是合同的当事人，无权修改合同，也无权解除合同任何一方的任何职责、义务、责任。工程师应按照合同　　规定向承包商发布指令，承包商应严格按照工程师的指令进行工作。工程师可按照合同对某些事宜作出决定，在决定前应与雇主和承包商达成一致意见，如不能达成一致意见，应做出一个公平、公正、合理的决定。雇主和承包商都应遵守工程师做出的决定，如不同意，可以在执行的同时提出索赔、诉讼或仲裁。　　在履行合同中，有关各方的团结协作是非常重要的，团结协作是合同的标的实现的重要保证，应该尽可能的密切配合，互相支持，互相理解，友好的解决合同中产生的矛盾和争端，使工程项目按时保质保量的建成。　　合同各方的最终目的是一致的，就是按照合同要求完成工程项目。对雇主来说，尽快投产，取得工程应取得的效益；对承包商来说，一方面得到一定的经济收益，另一方面也创造了声誉，取得了经验和资历，培养了人才，为今后市场打下了基础；对工程师来说，同样也是经济和信誉的双丰收。　　雇主在合同各方关系中，在形成团结协作和创造一个和谐工作环境上，负有首要的责任和起着主导的作用；工程师也应充分发挥协调作用；承包商严格按照合同办事，履行职责；各方努力避免扩大矛盾，尽量把矛盾及时解决。　　试述合同管理的重要意义是什么？　　答：现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现化企业经营管理成败的一个重要因素。　　1.有利于促进社会主义经济的健康发展。　　在社会主义市场经济条件下，企业之间为实现定的经济目的，需要通过合同这一法律形式来实现，只有双方都能自觉信守和履行合同，才能使各自的经济目的得以实现。企业只有加强合同管理，合同双方都做到了重合同、守信誉，才能促进社会主义市场经济健康发展。　　2.有利于企业树立法制观念，运用法律手段维护自身合法权誉。　　目前，我国企业的合同管理相对比较薄弱，利用合同进行欺骗也已成为一个突出的问题，仅XX年上半年，全国合同违法案件就有5000多起，涉及金额20多亿元，有专家做过测算，我国因合同欺诈造成的损失全年达50多亿元。《合同法》的颁布应真正引起广大企业干部职工的重视。目前，坚持依法办事还很不普遍，发生合同纠纷不敢、不愿、不会用法律手段来解决问题的大有人在，而加强企业的合同管理，规范企业行为，就会促进企业运用法律武器来维护自身的合法权益。　　3.有利于促进企业自身管理水平的提高，增创企业的经济效益。　　随着我国引进外资和进出口总量的比例大幅增加，市场鉴管内容将由国内市场逐步拓展为融入世界经济体系的大市场。合同管理不仅　　面临国内经济组织之间合同交往及权利义务关系的确定，而且涉及国内经济组织与国外经济组织大量的经济效活动中的管理。　　4.有利于明确企业与员工的权利和义务关系。　　通过劳动合同可以明确企业与员工的权利义务关系。现在企业经理们有一种误解，认为员工一旦签订了劳动合同，就应当到劳动局办理备案，合同签证手续，还要缴纳劳动保险，手续费，费用多，因此不愿意签合同。企业与员工的劳动雇佣关系不是因为双方是否签订了合同而存在，而是一种法律事实，只要双方一方提供劳务，一方支付报酬，双方的劳动关系就建立了。从另一方面讲，由于有《劳动法》的保护，即使你不签劳动聘用合同，你的员工照样可能通过劳动法维护自己的合法权益。相反，作为企业，由于没有合同某些条款的保护，在进行内部管理时就可能缺少了一些有力的制约措施。　　合