豫建设标〔2016〕24号附件.docVIP

PAGE — PAGE 8 — 附 件 河南省建筑业“营改增”后计价依据 调整的实施细则 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税（2016）36号）、《住房和城乡建设部标准定额研究所关于印发研究落实“营改增”具体措施研讨会会议纪要的通知》（建标造〔2016〕49号）等文件精神，对我省《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》、《郑州市城市轨道交通工程单位估价表》、《河南省仿古建筑工程计价综合单价（2009）》等计价依据做出如下调整： 一、人工费：人工费不做调整，营改增后人工费仍为营改增前人工费。 二、材料费：营改增后，各类工程材料费均为“除税后材料费”，材料价格直接以不含增值税的“裸价”计价。造价管理机构应及时调整、发布价格信息，以满足工程计价需要。 三、机械费：机械费中增值税～进项税综合税率暂定为11.34%，即营改增后机械费为营改增前机械费×（1－11.34%）。 四、企业管理费：城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加纳入管理费核算，相应调增费用0.86元/综合工日；企业管理费中增值税～进项税综合税率暂定为5.13%，即营改增后企业管理费为营改增前企业管理费×（1－5.13%）。 五、利润：利润不做调整，营改增后利润仍为营改增前利润。 六、安全文明费：安全文明费中增值税～进项税综合税率暂定为10.08%，即营改增后安全文明费为营改增前安全文明费×（1－10.08%）。 七、规费：规费不做调整，营改增后规费仍为营改增前规费。 八、根据财税（2016）36号文附件1——“营业税改征增值税试点实施办法”规定，增值税计税方法分为一般计税方法和简易计税方法两种。选择不同的计税方法，涉及应纳税额的算法、票据等都会不同。因此，在实际编制工程预算时，有关建设方应明确选择一种计税方法，以便工程造价计价工作。 九、编制工程造价控制价，原则上应选择一般计税方法。选择简易计税方法的，工程造价计价程序暂可参照原营业税下的计价依据执行。 具体调整表详见：表1、表2、表3、表4。 表1《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》 工程造价费用组成表（营改增后） 序号 费用项目 计算公式 备注 1 定额直接费：1）定额人工费 综合单价分析 2 2）定额材料费 综合单价分析 3 3）定额机械费 综合单价分析×(1-11.34%) 4 定额直接费小计 [1]+[2]+[3] 5 综合工日 综合单价分析 6 措施费： 1）技术措施费 [6.1]+ [6.2]+ [6.3] 6.1 技术措施人工费 综合单价分析 6.2 技术措施材料费 综合单价分析 6.3 技术措施机械费 综合单价分析×(1-11.34%) 7 2）安全文明费 [5]×34×1.66×费率×(1-10.08%) 不可竞争费 8 3）二次搬运费 [5]×费率 9 4）夜间施工措施费 [5]×费率 10 5）冬雨季施工措施费 [5]×费率 11 6）其他 12 措施费小计 ∑[6]+[7]～[11] 13 调整： 1）人工费差价 14 2）材料费差价 裸价调差 15 3）机械费差价 16 4）其他 17 调整小计 ∑[13]～[16] 18 直接费小计 [4]+[12]+[17] 19 间接费：1）企业管理费 (综合单价分析+[5]×(2.8+[人工费指导价-定额工日单价]×6%+0.86))×(1-5.13%) 综合单价内 20 2）规费：①工程排污费 按实际发生额计算 21 ②社会保障费 [5]×8.08 不可竞争费 22 ③住房公积金 [5]×1.7 不可竞争费 23 ④工伤保险费 [5]×1.0 不可竞争费 24 ⑤其他 25 间接费小计 ∑[19]～[24] 26 工程成本 [18]+[25] 27 利润 综合单价分析 28 其他费用 1）总包服务费 业主分包专业工程造价×费率 按实际发生额计算 29 2）优质优价奖励费 按合同约定 30 3）检测费 按实际发生额计算 31 4）其他 32 其他费用小计 ∑[28]～[31] 33 不含税工程造价合计 [26]+[27]+[32] 34 增值税～销项税额 [33]×11% 一般计税方法 35 含税工程造价总计 [33]+[34] 一般计税方法 表2《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》 工程量清单招投标造价计价程序表（营改增后） 序号 费用项目 计算公式 备注 1 清单项目费用 ∑(清单工程量×相应子目综合单价) 1.1 其中：综合工