商品房以租代售租赁合同范本改稿.DOCVIP

. . 出租人：北京房地产有限公司（下称：“甲方”）　　法定代表人：　　职　务：　　法定地址：　　邮政编码：　　电　话：　　传　真：　　承租人：　　（下称：“乙方”）　　住　所：　　邮政编码：　　电　话：　　传　真：　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。 第一章　出租之物业　　第一条　出租物业之坐落　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。　　第二条　该物业之面积　　该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。　　第三条　该物业之装修及设施状况　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。　　第四条　该物业之用途　　乙方租赁该物业，用于住宅 第二章　租赁期限　　第五条　该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。 第三章　该物业之交付　　第六条　交付与签收　　甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。　　第七条　承诺与保证　　甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地