建筑节能保温监理实施细则文档.docVIP

***************工程 建 筑 节 能 保 温 监 理 实 施 细 则 ***********监理有限公司 ****年**月 目 录 一、总述 二、外墙保温监理实施细则 三、屋面保温监理实施细则 四、窗保温监理实施细则 一、总 述 本工程设计为两幢宿舍楼，其西端用两层公用房连在一起，总建筑面积23993.2平米，6层框架填充墙结构，层高3.4米，总高20.55米，坡屋面。本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外墙为25厚无机保温砂浆层。屋面为坡屋面，屋面保温层采用80厚半硬质矿（岩）棉板。外窗采用断桥隔热铝合金窗，普通中空玻璃（5+9A+5），气密性6级。 监理工作范围和目标 监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。 监理工作目标： ①、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 本工程参建单位： 建设单位：**********有限公司 设计单位：***********设计院 勘测单位：************勘察院 施工单位：************公司 监理单位：**************有限公司 二、外墙保温监理实施细则 （一）、工程概况 本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外墙为25厚无机保温砂浆层。 （二）、编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律 法律法规及政策规定。 2、国家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 工程测量规范 GB50026-93 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 12 规范 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 3、施工合同。 4、施工单位保温专项施 工方案。 5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 6、已批准的监理规划。 （三）、专业工程特点 本工程工期短，并且又采用外墙双面保温，工程量偏大，施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大； 本工程外墙施工处于冬季，安全防护难度大，安全措施要求严格； 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。 （四）、监理工作流程 熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的 熟悉土建专业相关 施工图纸 参与图纸会审 提出相关问题 确定本专业的 工程质量目标 确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业 确定工程质量 控制要点 做好相关的开工前 准备工作 与本工程相关专业 进行施工前的交流 对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行重点控制收做好本专业各检验批的 对施工过程 进行跟踪检查 特殊施工过程和质量 控制点实行重点控制 收做好本专业各检验批的 编写本专业分部工程质量评估报告参与外墙保温工程的质量验收对外墙保温工程量进行最后审核 编写本专业分部工程 质量评估报告 参与外墙保温工程的质量验收 对外墙保温工程量进行最后审核 报建设单位 报建设单位 （五）、监理工作方法： 1）现场监督检查： ①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量； ②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是