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外立面设计合同 　　顾问咨询类合同范本010　　建设工程设计合同　　工程名称:工程地点:合同编号:设计证书等级：发包人:设计人:签订日期:　　年月日　　发包人：设计人：　　发包人委托设计人承担外立面方案设计，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条本合同依据下列文件签订　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。　　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。建设工程批准文件。第二条立面设计范围及风格要求　　设计人承担本项目的外立面设计服务，设计任务为：。项目总体风格定位为。产品定位为。第三条合同文件的组成本合同由以下文件组成：建设工程设计合同；　　中标通知书及其附件《设计任务书》；标准、规范及有关技术文件；　　经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件；　　其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件。　　合同附件：附件一：设计人员名单　　上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。　　第四条设计原则及依据　　规划意见书、设计任务书等。　　根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根据外立面局部修改户型。　　满足发包人项目整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关设计规范的要求。　　设计条件：　　用地红线坐标图、地形地貌图,周边道路高程图；经发包人确认的基本户型图及组合设计方案；《设计任务指导书》。国家现行各项有关规程规范。第五条设计成果资料及进度要求交付的设计成果资料：项目外立面效果图；建筑SketchUp全模；　　建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身节点大样CAD图；　　区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则，色彩和材料；　　配合销售制作沙盘模型；　　根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果图；　　在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校对，以控制外立面整体的实施效果。　　设计文件的编制深度：按建设部建质质函[XX]69号文《建筑　　注：电子文件格式为dwg及jpg格式。　　设计周期：第一轮为周时间完成下述工作：　　类似建筑风格分析，确定形式　　草案及SK模型分析外立面沟通效果图　　设计周期第二轮为周时间完成下述工作，第二轮开始时间根据设计人汇报后发包人回复意见确认后开始。　　外立面、平面、剖面及墙身大样CAD图。　　发包人在任何阶段均可以口头/书面指令要求设计人将某阶段、时点的设计成果/文件提报发包人，设计人应在接到指令的30分钟内提供电子版。如发包人要求设计人提报书面形式或者当面汇报的，设计人应在48小时内完成。　　详细的设计进度计划作为本合同附件，设计进度如需变更，必须由发包人和设计人一致确认方可生效。　　第六条合同价款及支付方式合同价款　　设计费按项目地上面积平方米计费，计费标准约为元/平米，合同总价为人民币：元整。　　本合同采用固定总价形式，合同总价已包括设计人完成本合同规定的所有服务内容的全部费用。　　整个合同期间，合同总价不随建筑功能性变化、建筑面积变化以及增减某项系统而调整，也不随设计人和发包人所在地产业工人工资的增加变化。　　设计费的支付　　工程施工合同　　项目名称：　　发包人：　　承包人：　　日期：　　工程施工合同　　甲方：；　　乙方：；　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：东方世纪城售楼处门脸装修工程；　　二、工程地点：东方世纪城小区南门；　　三、工程内容：外立面装饰；　　四、工程承包形式：包工包料；　　五、工程质量及验收：优良；　　六、工程期限：天，　　自年月日开工，至年月日竣工；　　七、工程价格：万元整　　八、付款方式：　　1、甲方按工程完成的进度比例向乙方支付工程款。　　2、乙方人员及材料进场日，甲方支付乙方该项工程合同款的30%；　　3、工程竣工验收合格，经甲方核实后结清全部工程款；　　九、双方责任：　　甲方责任：　　1、甲方须在乙方施工前为乙方提供施工场地及技术资料；　　2、甲方应为乙方施工提供用水、用电；　　3、甲方负责该项目的相关报建审批手续及相关行管部门的协调工作。　　乙方责任：　　质量：乙方应确保施工质量，严禁偷工减料、粗制滥造；　　安全及文明施工：乙方在施工期间必须保证施工的安全、文明，乙方必须