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如何查询商品房买卖合同　篇一：购房合同备案更名流程　购房合同备案更名流程?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。　1.1　(一)办理合同备案注销需提交的证明材料　2.2　1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;　3.3　2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;　4.　3、另换购的新购房合同文本;　5.54　4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;　6.6　5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;　7.7　6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;　8.　以及全部购房合同原件;　9.987、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明　8、房屋交付公告或公布的相关证明;　10.10　9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;　11.1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)　12.12　11、办理合同备案更名需提交的证明材料　13.　购房合同原件。　14.　end1312、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部1413、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。　购房合同备案更名流程　1.　理由;　2.　盖章同意;　3.3211、购房者拟写合同备案注销