场地租赁合同的性质.docxVIP

场地租赁合同的性质 　　场地临时租赁协议　　甲方：　　乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》和《上海市场地租赁条例》及相关法律、法规规定，为保证服务质量，明确双方的权利义务，甲乙双方通过友好协商，就相关事宜达成如下协议：　　第一条甲方租赁内容　　1、甲方向乙方租赁用途为，租赁场地位于，场地为。　　2、租期：，即自XX年4月22日8点起至XX年4月23日12点止。　　第二条甲方义务　　1、甲方应按合同约定支付相应的费用；　　2、甲方使用租赁场地时，不得擅自改变场地结构及装修设施，如故意或过失造成场地破损，甲方应负责恢复原状，否则乙方扣除维修费用；　　3、租赁期间，租赁场地内不得吸烟；禁止携带含糖、含碳酸饮料进入球场。　　4、租赁期满，甲方将租赁场地完好按现状移交给乙方，甲方将于5个工作日内向乙方支付尾款；　　5、甲方在承租场地内不得存放易燃、易爆、具有腐蚀性的违法物品，也不得存放违法取得的物品。因甲方自身原因造成治安、火灾等重大安全事故，甲方承担全部责任并赔偿乙方及其他第三方的一切经济损失，同时本合同自动终止，乙方有权收回租赁场地。　　第三条乙方义务　　1、乙方有义务配合甲方确保租赁场地的环境卫生和安全，乙方在甲方结清余款后，提供预付款与尾款金额等额的发票；　　2、乙方有义务确保三片篮球全场场地在协议期间的正常运行，提供音响和话筒以及相关技术人员和技术支持等相关服务；　　3、乙方应配合甲方提前开放租赁场地，以方便甲方在活动前会进行活动宣传，张挂横幅、搭建背景等宣传资料或同类产品。　　第四条费用的结算方式及要求　　1、本次租金：元整；　　2、乙方收款方式：场地租金转到指定账户；　　3、签订合同后7个工作日内，甲方向乙方全额付款元整活动结束后乙方应提供合同金额等额的税务局监制的正式发票。　　第五条未尽事宜及异议解决　　本合同未尽事宜及异议由双方友好协商解决；协商不成的，双方均可提交乙方所在地人民法院诉讼。　　第六条违约责任　　甲乙双方因另一方违反本协议约定，守约方可以要求违约方承担相当于合同总价款30%的违约责任，若违约金不足以弥补由此给守约方造成的损失的，违约方还应负责补足。　　甲方承担违约责任的情形:　　1、甲方未按合同约定支付相应费用的；　　2、甲方未按要求维护场地设施，使租赁场地造成不可修复的破损。　　乙方承担违约责任的情形：　　1、乙方未按本协议约定提供租赁场地；　　2、因乙方租赁场地及器材等安全问题，造成甲方人员或任何第三方人身伤害的，乙方应负责赔偿所有损失。　　双方不承担违约责任的情形：　　1、因自然灾害等不可抗力因素造成甲乙双方不能履行本合同，双方免责。同时，乙方应将甲方的预付款立即全额退还给甲方；　　2、本场地租赁属临时租赁，如乙方确因需要收回场地或由于政府原因致使出租场地拆除或改建，应提前十天通知甲方，甲方须无条件执行。　　第七条其它　　1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；　　2、本合同经双方签署之日起生效。　　甲方：乙方：　　盖章：盖章：　　负责人：法定代表人：　　经办人：　　时间：　　年月日经办人：时间：年月日　　场地租赁协议　　甲方：乙方：　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守。　　第一条租赁地点及期限　　租赁地点：吴忠　　租赁期限：三年，自XX年2月15日起至2020年3月15日止。　　承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。　　第二条租金及支付方式　　每年租金额为：元人民币。　　付款方式：租赁期限内不得涨价，租金以年付的方式交清。　　第三条保证条款　　甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失。　　除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决。　　甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电。　　乙方保证经营的合法性。　　如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。　　第四条其他条款　　本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。　　本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议。　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。备注：　　甲方(签字)：乙方(签字)：　　场地租赁合同　　甲方：