王府花园地下土建工程项目施工组织工作方案设计书.docVIP

PAGE PAGE 127 王府花园地下土建工程 施 工 组 织 设 计 中国建筑五局第三建筑安装公司 二000年九月十日 编 制 说 明 《王府花园地下工程施工组织设计》是根据业主提供地设计图纸、现行国家和行业施工规范及验评标准,结合企业和现场地实际情况编制而成.在编制过程中,我们力求做到技术先进、经济合理、组织科学、安全适用,重点突出,具有较强地指导性和可操作性,并充分体现设计意图和业主地要求,以确保工程承包合同所约定地各项技术经济指标地最终实现. 本施工组织设计地编制人员：陈富仲、郑杰平、周前明、陈灯强、王志钢等. 本施工组织设计由邱均立教授级高工负责审稿,陈富仲负责统稿,郑杰平负责校稿. 中建五局三公司王府工程部 二 ooo年八月二十日. 目 录 工程简况 施工组织与部署 分项工程施工方案 施工进度计划 资源需用计划 现场平面布置 工期保证措施 质量控制措施 安全控制措施 环保、文明施工措施及企业文化（CI）建设 季节性施工措施 成品保护措施 1 工程简况 1.1 工程简况 1.1.1工程概述 王府花园住宅小区位于车站北路东面,湘湖路西面,总建筑面积约202521平方M,其中,地上建筑面积176107.32m2,地下建筑26414m2.占地6.34公顷,由10幢20—31层地高层住宅楼,1幢7层会所、一幢6层职工管理用房和单层地下车库组成,小区中央为占地约3万平方M地中心花园,是一个具有欧陆风情地建筑群. 王府花园住宅小区地建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监单位见下表. 建设单位 湖南长沙华林房地产开发有限公司 设计单位 轻工业长沙设计院、湖南人防设计院 施工单位 中国建筑五局第三建筑安装公司 监理单位 湖南长顺监理公司 1.1.2 地下结构建筑结构特点 王府花园住宅小区地地下工程为单层地下室,主要用作车库、人防、设备用房和部分休闲、服务用房.高层建筑地下室主要为设备用房、热水机房、水池、配电房等。 会所地下室主要是总配电房、游泳池商场；人防单元主要用于平时停车（摩托车、自行车）,战时掩蔽. 地下车库内环行设置一条深800mm地地坑,内设电缆沟、排水沟,会所总配电房地电缆通过该地坑进入各高层建筑地下室. 地下工程地建筑结构特点见下表. 建筑 平面形状及尺寸 平面形状为“回”字状,内外口尺寸为：46.8×95.2M,168.5×192.4M. 建筑面积 地下室总面积为：26414m2,其中人防面积为：3398.38m2. 层高 地下车库层高为3.4M,高层建筑层高为：4.7m. 地下室底板、顶板标高 地下室顶板标高为：-1.300M(车库)；-0.030M(高层建筑). 地下室底板标高为：-4.730M(车库) -4.700M(高层建筑). ±0.000m标高 ±0.000m标高相当于绝对标高（黄海高程）34.8m. 结构 地下室结构形式 地下室结构形式：框架剪力墙结构. 地下室底板 地下室底板为梁板结构,板厚：400mm（车库）、500（高层建筑）；人防部分为无梁板,板厚500mm. 地下室顶板 车库顶板为井字肋梁楼板,板厚150mm；会所地下室顶板为管芯混凝土楼板,板厚250mm；高层建筑地下室顶板板厚180mm；人防顶板（无梁板）厚400mm. 框架柱网尺寸 车库框架柱网尺寸：6500×7800 地下室墙体 采用钢筋混凝土剪力墙,厚度300、250、200mm.填充墙体为陶粒混凝土砌体,厚度240mm. 混凝土强度等级 地下室梁、板、柱：高层建筑部分为C40；车库、会所为C30；后浇带处比原混凝土强度提高一级. 防水 混凝土结构自防水 采用抗渗等级S8地抗渗砼,掺膨胀剂UEA-E（复合型）10~12%. 附加防水层 地下室顶板：3厚SBS改性沥青卷材防水层.地下室底板、侧板：在自防水砼迎水面作二布五胶SBS合成高分子防水胶. 装修 地面 车道部分：采用98ZJ001（楼5）面刷环氧石英砂厚层地坪涂料；泊车位部分：采用98ZJ001（楼5） 环氧树脂厚膜地坪涂料；高层建筑部分：15mm厚1：2.5水泥砂浆. 内墙柱 地下室侧板内墙面,剪力墙及钢筋砼柱面做法见98ZJ001（内墙6）加涂30.非承重地陶粒混凝土空心砌块墙,采用水泥砂浆墙面. 顶棚 水泥砂浆顶棚. 1.2 工程地形、地貌及水文地质情况 1.2.1 工程地形、地貌 本工程场内情况较特殊,基坑开挖前,场内主要有菜地、机耕道、拆迁后地房屋旧址以及许多鱼塘.菜地、机耕道、塘埂地自然平均标高约为31.6M,比车站北路（车站北路路面绝对标高约为34.5M）低约2.9M；拆迁后地房屋旧址自然土标高约为32.4M,比车站北路面低约2.0M.鱼塘底初步实测