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在合同空白处手写添加补充条款 　　补充协议　　甲方：　　乙方：　　鉴于甲、乙双方就坐落与的房屋签署了《北京市存量房买卖合同》等所有相关法律文件，现双方经过友好协商后关于房屋买卖事宜做出补充约定如下：　　第一条房屋交易总价　　甲、乙双方同意且认可所交易房屋的总价款为人民币元整。　　第二条关于房屋交易事项的约定　　1、定金事宜：乙方于月日向甲方支付定金人民币元整。　　2、还款解压事宜：甲、乙双方同意且认可，按照下列第种方式执行：　　(1)交易房屋无抵押，甲方无需办理还款解压事宜。　　(2)交易房屋有抵押，甲方应与或约定条件）办理完毕交易房屋的提前还款以及抵押登记注销等相关事宜。　　3、购房款的支付：甲、乙双方同意且认可，按照下列第种方式执行：　　(1)乙方以自有资金支付购房款的，则：　　乙方应于，将第一笔购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　乙方应于，将第二购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　乙方应于，将第三购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　(2)乙方以申请购房贷款以支付购房款的，则：　　甲方应按驻建委的要求，配合乙方共同前往驻建委办理申请以及签约等相关手续。　　甲方应按银行机构的要求，配合乙方共同前往银行贷款机构办理贷款申请以及签约等相关手续。　　甲方应按贷款机构的要求，配合评估公司对房屋进行评估。　　乙方应于，将除贷款外第一笔购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　乙方应于，将除贷款外第二笔购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　乙方应于，将除贷款外第三笔购房款人民币元整以□自行支付□银行资金监管的方式支付给甲方；　　4、权属转移登记事宜：甲方应按驻税务局、驻建委的要求，共同前往房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续；若办理相关手续需要预约的，则权属转移登记时间以预约时间为准。如房屋登记机构要求甲方/或乙方必须本人到场办理相关手续的，则该方应当按照房屋登记机构的　　要求亲自当场办理。乙方申请购房贷款的，乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，则乙方需要按照本协议第四条约定承担违约责任，并承担因此产生的一切赔偿责任和法律责任。　　5、物业交割事宜：甲、乙双方同意且认可，乙方从本协议约定购房款中留存人民币元整作为物业交割保证金；双方应于，自行办理物业交割手续；物业交接手续完成当日，由乙方执行支付给甲方。　　6、户口迁出事宜：甲、乙双方同意且认可，关于房屋内的户口迁出事宜按照下列第种方式执行：　　甲方确认，交易房屋内不存在任何户口，故甲方无需办理户口迁出事宜；　　甲方确认，交易房屋内存在户口，甲方应于房屋权属转移登记完成之日起迁出。如因甲方原因没有将房屋全部户口迁出的的，则甲方需要按照本协议第四条约定承担违约责任，并承担因此产生的一切赔偿责任和法律责任。　　第三条相关税费的承担　　甲、乙双方同意且认可，本次房屋交易涉及的税费金额以税务机关最终核算金额为准，交易所产生的所有税费均有乙方自行承担。　　第四条违约责任　　1、甲、乙双方任何一方逾期执行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋交易总价的万分之五的逾期违约金。　　2、甲方若出现下列情况之一的，甲方构成根本违约，乙方有权以书面形式解除房屋买卖合同，并要求甲方承担违约责任：　　甲方的交易房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明文件或手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；　　甲方无处分权或无完全处分权的，导致买卖合同无法继续执行或乙方无法取得房屋所有权的；　　交易房屋被查封或被限制交易转让的，导致乙方无法取得房屋所有权证的；　　逾期执行本补充协议约定的义务超过十五日的；　　拒绝将交易房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易总价的；　　将房屋出售给第三方的。　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应该按根本违约情形发生之日起十五日内，根据乙方要求，按房屋交易总价的20%向乙方支付违约金。　　3、乙方若出现下列情况之一的，乙方构成根本违约，甲方有权以书面形式解除房屋买卖合同，并要求乙方承担违约责任：　　乙方的购房所需材料不完整、不真实、无效，导致无法取得房屋所有权的；　　拒绝购买交易房屋的；　　逾期执行本补充协议约定的义务超过十五日的；　　乙方出现上述根本违约情形之一的，甲方应该按根本违约情形发生之日起十五日内，按房屋交易总价的20%向乙方支付违约金。　　4、在本协议执行期间，如果相关部门出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续执行的或因为不可抗力非主观因素导致导致本协议无法继续执