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广东省买卖合同 　　广东省　　商品房买卖合　　(适用于商品房预售、销售)　　广东省建设厅　　广东省工商行政管理局　　同　　商品房买卖合同说明　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之　　前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理　　解不一致的，可向当地主管部门咨询。　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售　　的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都　　有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被　　修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需　　要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划V　　方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空　　格部位打x，以示删除。　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提　　供的有关证书、证明文件。　　7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责　　解释。　　商品房买卖合同　　(合同编号:)　　合同双方当事人:　　出卖人:__________________________________　　注册地址：__________________________________　　营业执照注册号：_____________________________　　企业资质证书号：_____________________________　　法定代表人：___________联系电话：___________　　邮政编码：_________________________________　　委托代理人：___________地址：____________　　邮政编码：______________联系电话：___________　　委托代理机构:___________________________　　注册地址:_________________________________　　营业执照注册号:_____________________________　　法定代表人:_____________联系电话：___________　　邮政编码:_________________________________　　买受人：__________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______　　【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】_________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：系电话：【委托代理人】【】姓名籍地址：邮政编码：系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平　　等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:　　第一条项目建设依据　　出卖人以方式取得位于编　　号为__________________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证　　书》。土地使用权出让合同号为______________________。　　该地块土地面积为，规划用途为，土地　　使用权年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定　　名】________________________________。建设工程规划许可证号为　　，施工许可证号为　　第二条商品房销售依据。　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房　　批准机关为___________________________，商品房预售许可证号为　　。　　第三条买受人所购商品房的基本情况。　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该　　商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件　　一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的　　项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】　　号房。　　该商品房的用途为属构，层高为　　，建筑层数地上层，地下层。　　该商品房阳台封闭式的，非封闭式的个。　　该商品房合同约定建筑面积共方米，其中，套内　　建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面　　积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积　　构成说明见附件二)。　　买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管　　理公司签订《前期物业管理服务协议》。　　第四条计价方式与价款。