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建设单位竣工验收总结发言 　　工程竣工验收总结报告　　上江路邻里中心工程位于市经济开发区西片22#地块，由温州市　　新邻里中心发展有限公司承建。由中煤*沈阳设计研究院设计，温州　　中城建设集团有限公司承建，温州建设监理有限公司监理，温州市经　　济技术开发区质监站进行工程质量监督。该工程从XX年3月6日　　开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单　　位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范　　有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得　　较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣　　工验收总结报告汇报如下：　　一、工程施工概况：挖土方、填方、混凝土挡土墙、C25混凝土护面、　　将砌快料、挡墙混凝土压顶、机械成孔灌注桩、预埋DN75*3检测钢管、桥面泄　　水管、土工布、混凝土管道铺设、非预应力钢筋等工程。　　二、结构工程施工概况：　　(一)、地基、基础分部工程　　基础采用机械钻孔灌注桩，桩身砼为C25，桩径?600，钢筋笼　　长30米，桩有效长度45M～50M，桩总数530根.桩基施工时间XX　　年3月25日～月07日完成桩基工程，经济技术开发区工程质监站　　检测中心对桩进行检测从XX年4月9日至10月13日共9次，　　共检测215根桩，检测结果经设计单位审核满足设计要求，基础、　　地下室砼墙混凝土强度等级C25、抗渗等级S6、基础底板厚400mm。　　基础工程于XX年3月30日完成通过结构验收。　　、主体分部工程　　主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，地下层、一～3层柱　　C30，楼面梁、板及三层以上柱混凝土强度等级为C25，由于地下室　　墙、柱同时浇筑，因此地下层柱混凝土采用C30S6抗渗配合比。主　　体从XX年9月23日至XX年1月17日结顶。墙体工程：一层及　　屋顶填充墙采用加气砼砌块M5混合砂浆实砌。墙体工程于XX年　　12月11日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到4月4日完成所有　　墙体。梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。主体结构混凝　　土观感验收于XX年3月9日、主体结构工程于XX年4月14日　　完成通过结构验收。　　三、各个分部工程：　　(一)、屋面分部工程：屋面为上人钢性屋面，采用结构找坡2%。　　屋面及阳台雨水系统采用虹吸HDPE管及配件。　　(二)、装饰装修分部工程：　　1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂　　浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。　　2、地面工程：楼地面均为水泥混凝土地面。　　3、门窗工程：进户门及梯间门为防火安全门，外推拉窗采用868　　系列结构形式铝合金窗，地弹门采100系列,门窗玻璃先用5mm厚浮　　法白玻。　　4、涂饰工程：外墙为浅灰色普通外墙涂料，其中部分为玫瑰红　　色涂料，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。　　(三)、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、　　支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及　　地下层砼墙均预埋防水套管。　　(四)、电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层　　线管预埋采用PVC电工套管。　　(五)、电梯安装分部工程：货梯采用杭州西子奥的斯牌3吨至三　　层3台，客梯采用上海三菱牌吨至五层4台。　　自动扶梯自动人行道采用杭州西子奥的斯牌XOP　　-1000-11/6台。　　(六)、通风与空调分部工程:螺杆冷水机组2台、变风量空调机组　　34台、排烟风机采用51台、空调送风管6800㎡、防排烟风管3500　　㎡、冷却塔一座、水泵6台。　　(九)、室外分部工程：由于建设单位考虑整体布局，因此室外坡　　道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。　　四、工程技术资料情况：　　〈一〉、原材料出厂和复试报告：　　1、钢材：钢材出厂质保书54份，规格Φ、Φ8、Φ10、Φ12、　　Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其数量和规格符合设计及施　　工规范要求。每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告　　32份。其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。　　2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构柱、梁分批检测。　　柱纵筋采用电渣压力焊，梁横筋采用闪光对焊，不同焊接形式均按不　　同中规格取样试验。每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接　　试验报告共74份。　　3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用虎　　子牌级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性　　合格后方进行砌体。水泥安定性报告20份，水泥强度20份结果与实　　际相符。　　4、砂石：砂石