揭阳市区“三旧”改造专项规划（2018-2020）项目.docVIP

揭阳市区“三旧”改造专项规划（2018-2020）项目 招 标 文 件 项目编号：445200-2018110013 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司 2018年11月 目 录 第一部分:投标邀请函………………………………………………… 3 第二部分: 采购项目内容………………………………………………5 第三部分: 投标人须知…………………………………………………10 第四部分: 合同书格式…………………………………………………23 第五部分：投标文件格式………………………………………………27 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 各供应商: 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司（以下简称“采购代理机构”）受揭阳市城乡规划局（以下简称“采购人”）的委托，对揭阳市区“三旧”改造专项规划（2018-2020）项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：445200-2018110013 二、采购项目名称：揭阳市区“三旧”改造专项规划（2018-2020）项目 三、采购预算：人民币3,690,000.00元 四、符合资格的供应商应当在2018年12月12日起至2018年12月18日上午9:00-11:30；下午14:30-17:00（法定节假日除外）到广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 五、投标截止时间：2019年1月7日14:30（北京时间）(注14:00开始受理投标文件) 六、投标文件送达地点：揭阳市东山莲花大道以东、市国土资源局以北（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 七、开标时间：2019年1月7日14:30（北京时间） 八、评标时间：2019年1月7日15:00（北京时间） 九、开标评标地点：揭阳市东山莲花大道以东、市国土资源局以北（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1、采购人名称： 采购人地址：采购人联系人：采购人联系电话：1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、投标人必须为； 二、采购项目需求： （一）工作背景 2014年，省住建厅、省国土厅发布《关于开展“三旧”改造规划修编工作的通知》（粤建规函[2014]1972号），要求全省各地级以上市开展“三旧”改造规划修编工作，在充分评估上一轮改造规划实施绩效的基础上，结合实际开展新一轮改造规划修编工作，针对改造进度滞缓、建设品质不高、历史文化保护不力、规划统筹先导力度不够等问题，优化改造规划修编。 2009年，为响应广东省全省“三旧”改造工作专题会议的精神，揭阳市对全市域的行政辖区范围编制了《揭阳市“三旧”改造专项规划（2010-2020）》，对全市“三旧”改造用地进行了细化摸底。2018年8月，《揭阳市城市总体规划（2011-2035）》获省政府批准实施。为加强“三旧”改造规划与城市总体规划、土地利用总体规划的衔接，有序实施市区“三旧”改造，推进城市更新，根据《揭阳市人民政府办公室关于深入推进“三旧”改造工作促进节约集约用地的实施意见》（揭府办〔2018〕90号）的要求，需开展《揭阳市区“三旧”改造专项规划（2018-2020年）》修编工作。 （二）规划范围 本次“三旧”改造专项规划的范围为揭阳市市辖区范围，总面积约1031平方公里，其中中心城区范围为372平方公里。 （三）工作内容 落实《广东省住房和城乡建设厅关于开展“三旧”改造规划修编工作的通知》（粤建规函[2014]1972号）相关要求，本次规划工作内容包含以下几个方面： 1、明确规划范围、目标和策略 在对上一轮“三旧”改造规划认真评估并与相关规划充分协调的基础上，统筹安排城市“三旧”改造用地的功能布局，对已标图建库的“三旧”用地进行分类甄别，合理确定“三旧”改造地块范围，明确规划总体改造规模。划定“三旧”改造单元，按照更加统筹兼顾资源保护利用与开发建设，更加注重生产—生活—生态空间协调发展的要求，合理确定规划目标体系，明确实施路径和改造模式。 2、加强对改造用地的空间管控 进一步划定城市“三旧”改造范围的空间管制界线，加强与城市总体规划、控制性详细规划的衔接，合理确定改造地块或改造单元的功能定位、开发强度。重点针对“三旧”改造产业容量、城市配套要求、历史文化和自然生态保护、人居环境质量改善等进行规划和引导，增强改造规划对于完善城市功能、优化空间布局、强化约束管控的指导性和适应性，推动城市存量用地综合效益的科学提升。 3、科学谋划城市产业升级 理顺“三旧”改造中产业发展与城市总体产业布局的关系，优化产业布局和结构，科学配置产业资源，引导工业用地合理置换，推动旧工业区升级改造，促进城市