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屋面sbs防水合同 　　建设工程施工专业分包合同　　工程名称：四通大厦防水工程　　甲方：四川成博建筑工程有限公司　　乙方：　　总承包人：四川成博建筑工程有限公司　　专业分包人：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房　　屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律、行　　政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四通大　　厦防水工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　1.工程名称：　　2.工程地点：3.结构类型：二、分包工程内容　　1、地下室、剪力墙、屋面、卫生间等施工图设计中所有防　　水工程，基层处理，闭水试验，面积大约：m2结算时　　以实际施工面积为准。　　三、合同工期　　工期自年月日开始。至年月日竣　　工。由项目部指定部位进行施工，工期进度必须满足甲方项目部　　要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成，若乙方无　　法满足甲方工期进度要求，甲方有权委托第三方插入施工，乙方　　负责支付实际发生的双倍费用。　　四、合同价款与支付　　1.合同价款预计总造价约为人民币万元，实际结算工　　程量以设计图纸结合现场实际情况为准。　　2.合同价款的确定：本工程防水材料为：　　a）、底板、墙身、顶板：SBS防水卷材，4mm厚，两道，综合　　单价为：/平米，(包括按规范的应做的附加层的费用)一次　　性包死。按定额有关规定计算面积。　　b）、配电房地面、消防水池：硅基防水涂料，4mm厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。　　c）、内墙2：聚酯防水层，厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。　　d）、楼面3：聚合物水泥基防水涂料，2mm厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。　　e）、屋面1、2：聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，3mm厚，两道，综合单价为：/平米，(包括按规范的应做的附加层的费用)　　一次性包死。按定额有关规定计算面积。　　f）、屋面3：JS-Ⅱ防水涂膜，厚，/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。　　本工程所有防水材料要求同类型中质量较好的　　本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、加班及　　各部位施工难易程度、全部工序并包括乙方使用工具费、开机人　　员工资费、社保福利、工伤病假、医药费、探亲往返差旅费等　　各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等　　各种工资费用，甲方不另作任何补贴。　　五、付款方式　　1、乙方所承包的内容：土以下防水工程全部完工后并　　验收合格后，并无漏水现象，在四层封顶以后付实际完成工程量　　的50%作为人工费、材料费，工人伙食费由乙方自理。单位工程　　竣工验收合格(无渗漏)后再付到总造价的95%，剩余5%作为防　　水工程的质量保证金，保质期满后，一月内付清余款。　　2、如果乙方所承包范围内的工程出现漏水现象，甲方拒付　　一切费用，一切经济责任由乙方自行承担。　　3、完成的工程量需经甲乙双方现场人员确认，并经甲方项　　目经理、施工长、结算员及有关人员签名才能作为支付依据。　　4、若当乙方完成的工程量因质量问题甲方不予验收，70%　　的工程量价款甲方可不给予支付，待乙方整改完毕后经验收合格　　后才支付给乙方。　　5、乙方收到甲方支付的70%工程款后，必须将内部工人的　　工资支付完毕将当月支付的工人工资表提交给甲方留底。如发现　　乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权代乙方支付工资并收取10%　　的劳务费。　　6、工程全部验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，结　　算表必须经项目经理、施工长和结算员共同签字确认，再送公司　　财务部审核工程量后，按本合同核定承包结算总额。　　7、结算总额=乙方实际完成的工程量*合同单价　　8、乙方必须提供工人权益卡，每天按时刷卡，如有没卡的　　工人必须告知项目部并配合项目部办理农民工权益卡。　　9、乙方须在每月发放工资前将工人姓名、工资数目、银行　　卡账号造表交项目部。　　六、质量与检验　　1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准　　2、乙方按照国家有关标准及规定和本企业现行产品样本的要　　求进行施工，试验检验费由乙方负责，检测报告必须符合当地相关　　部门要求。　　3、防水材料的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计　　厚度的95%，质量达到合格标准。　　4、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同　　发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利　　条件。　　5、隐蔽工程和中间验收的约定：协同甲方、业主、监理单位不定　　期的对工程进行检查