南京某大厦工程质量通病防治施工方案p.pdf

目 录 一、工程概况2 二、通病防治方案和施工措施：3 （一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施3 1、钢筋混凝土现浇楼板设计简况3 2 、原因分析4 3、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治方案及控制措施4 （二）楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治的技术措施7 1、有防水要求的楼地面设计简况7 2 、原因分析：7 3、楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治方案与控制措施 8 M （三）填充墙墙体裂缝、窗下腔、墙角“八字缝”防治技术措施10 O 1、填充墙构造设计简况10 2 、原因分析 11 C 3、填充墙裂缝、窗下墙及墙角八字缝防治方案及控制措施 11 . （四）外墙渗漏防治方案及技术措施12 G 1、外墙建筑设计简况12 N 2 、原因分析13 3、外墙渗漏防治方案及技术措施13 O （五）门窗渗漏防治的技术措施14 L 1、门窗工程设计简况14 U 2 、原因分析15 3、门窗渗漏防治方案与控制措施15 H （五）屋面渗漏防治的技术措施17 Z 1、屋面建筑设计简况17 . 2 、原因分析17 W 3、屋面渗漏防治方案与控制措施18 （七）室内标高和几何尺寸控制措施19 W 1、原因分析19 W 2 、室内标高和几何尺寸控制措施19 三、通病防治管理小组和管理措施20 （一）通病防治管理小组及分工20 （二）管理措施21 第 1 页 共 21 页 南京****大厦 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 一、工程概况 本工程为南京****大厦工程位于珠江路、鱼市街路口，总建筑面积 96833 ㎡，建筑层次为42 层商住+3 层避难层+3 层地下室，基础为桩基、地 梁筏板式基础，地下室外墙墙体厚500mm，局部外墙墙体厚800mm，地下一 M O 层设有6 级人防物资库房，地下二~三层设有 6 级人防人员掩蔽室，人防工 C 程依据平战结合的原则，战时为人员掩蔽室和物资库，平时地下一层~地下