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新版装饰工程合同 　　装饰工程施工合同　　发包方：湖北乾水湾假日酒店有限公司　　承包方：　　按照《中华人民共和国合同法》等相关法律的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。　　第一条：工程概况　　工程名称：乾水湾假日酒店　　工程地点：荆州市沙市区便河西路楚天明珠6号楼　　承包范围：酒店所有出入通道梯道、大厅、休闲区域、自助餐厅、包房、客房、厨房、卫生间、吧台及其涉及到的天花、立面、地面的装饰装修工程及水、电的安装施工工程；　　负责消防、中央空调、水疗设备等其它项目的配合工作。　　承包方式：在乙方确保质量达到优质标准、材料实行定额管理和现场管理及施工队伍　　构成、约定工期目标的前提下，实行单位面积工价包干制。双方商定每平方米工价为人民币贰佰陆拾元。　　工期：开工日期：XX年6月28日竣工日期：XX年10月18日；　　总日历工期天数：113天。　　质量标准：符合相关国家行业规定质量达到优质标准。　　合同包干价款：　　第二条甲方代表：　　甲方代表姓名：喻盛雄　　第三条甲方工作　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：　　合同开工日期时，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工所需水、电等管道线路，　　负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；　　在进行单项目工程招标施工中，甲方应协调施工交叉作业及施工单位之间的关系，保证顺利施工；　　合同开工日期前，组织双方进行图纸会审，向乙方进行设计交底。　　第四条乙方项目经理及驻工地代表：　　4．1乙方项目经理：　　4.2乙方任命的项目经理及工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1、对工程质量、工期、材料管理、现场管理、乙方员工管理担负具体责任；2、负责与甲方的业务联系、沟通3、负责应由其负责的其它事宜。　　第五条乙方工作　　乙方按约定的时间和要求做好以下工作：　　施工期间负责质量、材料、工期等各项工作，负责消防、中央空调、锅炉、水疗设备、石材加工等外包项目的配合工作；　　向甲方代表提供月度工程进度计划及工程事故报告；　　负责乙方施工场地的人身和财产安全。确保施工安全，教育员工规范操作，严防人身事故的发生；每天必须安排专人负责清场，严防火灾事故的发生；乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由其承担全部责任，不得牵连到甲方。　　遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境卫生、安全管理等管理规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；承担自己员工的安全、治安、计生、外来人口管理等项管理责任和费用。　　按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。　　第六条工程质量保证　　乙方承诺工程质量保证达到符合相关国家行业规定质量的优质标准。　　关键工序或项目甲方签字继续制度：1、水暖安装方面：各个管件的空间位置包括出墙尺寸；水管试压；2、电路安装方面：强弱电的整卷电线电缆使用前的乙方自检自测工作；3、涉及到防水工程方面：墙面的涂刷防水涂料和地面的48小时的浸水试验；4、天花封板之前；5、上乳胶漆和贴墙纸之前。上述的甲方签字制度只是双方商议的一项必要的工作流程，而不能作为乙方影响工程质量、工期、材料等的任何理由或借口。　　第七条检查和返工　　乙方应认真规范按照设计公司设计的施工图和效果图的标准要求施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改；承担因自身原因导致返工、修改的人工和材料损失费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。　　以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，并赔偿甲方的有关损失。　　第八条质量等级　　工程质量要求达到签约时乙方承诺的保证达到符合相关国家行业规定质量优质等级标准。　　工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返　　工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。　　双方对工程质量有争议，按照职能分工由建设行政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。　　第九条隐蔽工程和中间验收　　工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。　　9．2无论甲方代表是否参加