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抵押的房屋出让合同 　　抵押房屋转让承诺书　　本人今借到现金人民币万元《￥元)整，见《房屋抵押借款协议》。以担保人购买的座落于山西省太原；《售房人：，买受人：，购房合同编号：，建筑面积平方米的住宅房壹套《连同其它定着物)作抵押。　　若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让归所有。　　上述抵押物转让的生效开始日期为XX年月日。本承诺书作为不可撤消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦开始；本人放弃对本《抵押房屋转让承诺书》所列内容之所有抗辩与申诉权利。　　特此承诺。　　承诺人：　　(签字)　　担保人：　　(签字)　　附：房屋转让协议XX年月日　　房屋抵押合同　　抵押人(甲方)：　　抵押权人(乙方)：　　为确保_____年____月____日甲方出具给乙方的欠条款项的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，乙方同意接受甲方的房地产抵押。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于达州市高家坝桔林路三大队五队，其房屋建筑面大约1600平方米，占地面积约520平方米，中的二单元三套住房，大约面积350平方米　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;　　抵押期限自年月日至年月日。　　第三条房屋总价值为人民币(大写)，(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：(大写)，(小写)，抵押率为百分之。　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。　　第五条甲方保证按主合同履行其承担的义务，如因甲方延误造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。　　第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。　　第七条抵押期间，甲乙双方可以协商转让、出让合同中的三套房屋，获得款项由乙方收取，款项将从甲方出具给乙方的欠条款项中扣除。　　第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致。　　第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本金及利息，并共同到登记机关办理有关登记手续。　　第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，甲方自动失去合同抵押物的所有产权，由乙方自动获得抵押物的所有权，并有乙方自行买卖出让，所获得价款偿还甲方出具乙方欠条中的款项。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份，并附由甲方出具给乙方的欠条一份，作为保障合同的法律效益。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　身份证号码：身份证号码：　　联系电话：联系电话：　　合同签定时间：年月日合同签定时间：年月日　　证人：　　农村房屋抵押合同　　抵押人：＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿　　抵押权人：＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿　　居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿　　甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：　　第一条房屋的基本情况　　因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米，房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；为＿＿＿＿＿＿＿。该院落具体位置为：　　东邻：西邻：　　南邻：北邻：　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米　　该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。　　第二条房屋面积的约定　　本合同第一条所约定的面积为面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。　　该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。　　第三条土地使用权性质。　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。　　第四条抵押价款　　即