关于嘉荣公司销售审计问题研究报告.docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 广东石油化工学院 学年论文 题 目：关于嘉荣公司销售审计问题的研究 学院： 经济管理学院 专业： 会计 班级： 07-1 学号： 07054020103 学生： 邓雪莲 指导教师（职称） 唐炜（讲师） 完成时间： 2010 年 10月 8 日 摘 要 由于审计的一个基本职能就是对单位内部的经济活动进行检查和监督，所以审计工作对于企业内部的查错纠弊、揭发和制止违法违纪行为，保护企业的财产的完整有着十分重要的意义。在房地产开发领域，由于国家无强制规定,其内部审计起步较晚,在机构设置、职能定位、审计范围、审计手段、人员素质等许多方面存在着不少问题和困难。销售是一个房地产开发企业实现各项目标的一项重要的经济来源。所谓销售，是指企业按供货协议和经销合同发出商品，按照等价交换原则收回货款，实现产品价值的过程。通过阐述针对房地产开发企业的销售审计存在的问题，针对开发企业各方面进行探讨，进而揭示出问题产生的动因，并给出相应的对策建议。对房地产企业进行严格的销售审计，就是加强内部控制系统中的一个重要的组成部分。它通过对企业内部经济活动的监督与评价，帮助企业堵塞漏洞，增收节支，加强管理，提高经济效益。 关键词：房地产企业 销售审计 问题 对策 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc273622055 摘 要 PAGEREF _Toc273622055 \h II HYPERLINK \l _Toc273622056 1 引言 PAGEREF _Toc273622056 \h 1 HYPERLINK \l _Toc273622057 HYPERLINK \l _Toc273622058 2 嘉荣房地产公司销售审计的现状 1 HYPERLINK \l _Toc273622059 2.1嘉荣公司的基本情况 1 HYPERLINK \l _Toc273622060 2.2嘉荣房地产公司的销售审计情况 2 HYPERLINK \l _Toc273622062 HYPERLINK \l _Toc273622064 3 嘉荣公司销售审计存在的问题 2 HYPERLINK \l _Toc273622065 3.1人为调节销售收入 3 HYPERLINK \l _Toc273622066 3.2直接使用虚假发票进行费用报销 3 HYPERLINK \l _Toc273622067 3.3房屋存货急剧增加 3 HYPERLINK \l _Toc273622068 3.4 内部管理制度不健全 4 HYPERLINK \l _Toc273622069 4 嘉荣公司销售审计存在问题的原因分析 4 HYPERLINK \l _Toc273622070 4.1纳税意识淡薄 4 HYPERLINK \l _Toc273622071 4.2 企业内部管理松弛 5 HYPERLINK \l _Toc273622072 4.3盲目增加对项目的投入 5 HYPERLINK \l _Toc273622073 4.4企业内部缺乏制衡机制 5 5 解决嘉荣公司销售审计问题的对策 HYPERLINK \l _Toc273622055 5 5.1 合理确认销售收入 HYPERLINK \l _Toc273622055 5 HYPERLINK \l _Toc273622059 5.2.严肃财经纪律及内控制度 6 HYPERLINK \l _Toc273622062 HYPERLINK \l _Toc273622064 5.3科学地扩大项目的投入 6 HYPERLINK \l _Toc273622067 5.4加强企业内部控制的监督 7 HYPERLINK \l _Toc273622074 6 结论 7 HYPERLINK \l _Toc273622075 参考文献： 8 引言 随着房地产行业的逐步崛起，已初步建立现代企业制度的国内房地产企业，将面临着日益激烈的国际市场竞争。要在激烈的国际市场竞争中取胜，就必须提高房地产企业的市场竞争力，这就需要企业完善内部控制制度。内部审计具有企业自我约束、自我监督的作用，是内部控制的重要组成部分。当我们审视房地产公司架构和各个职能单元对创造企业价值的作用和贡献时，我们发现，销售审计作为企业的“把门关”，