佘山成就上海富人别墅区的八大因素文档.docVIP

佘山成就上海富人别墅区的八大因素 从根本上说，“富人区“的出现是一个城市走向发达和成熟的标志，尽管她不能代表整体城居水平，却同时因位居金字塔顶端而倍受关注，是城市经济建设的形象与成就，象征着城市最高层次的生活表象，更是居住者身份和地位的名片。 总体来说，上海高端房地产市场占总量比重并不大，而作为高端市场中的极品，千万元以上的豪宅数量相对来说更为稀少。随着经济的发展，商业领域成功人士在不断增多，普通的高档物业越来越不能满足这些人群的要求，因此，顶端的房产市场前景仍值得期待。 所谓“富人区“的概念并非靠简单的财富堆积就能实现的，也不是造一两幢豪宅就标志着它的形成。总结世界各地富人区形成的轨迹，每个区域都有特定的品质和标准，它超越了简单的地域分隔，凝聚了许多关于历史、文化、社会观念以及特定人群心理动态的内涵。 首先，“富人区“的形成需要先天条件的支撑。 第一，绝佳的天然景观资源 在先天条件中，是否具备绝佳的，并且相对稀缺的自然景观环境可谓第一要素。研究一下所有富人区的名称已不难理解，如商贸富豪云集的比弗利山庄、纽约长岛，再如与水景、海岸相连的诸多世界著名富人区，日本的东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾、西雅图华盛顿湖等等。 一个城市最高档的居住区通常坐落在最美的景观地带，“以山水为尊”是富豪阶层居所选址和建筑师豪宅选址的共识。 第二，独特丰厚的历史沉淀和文化内涵 富人区是以价值而非价格来衡量