既有幕墙现状及安全检查工作的建议_secret.docVIP

既有幕墙现状及安全检查工作的建议 ? ???? HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙作为一种新型的现代建筑装饰技术，以其自重轻、易于维护等优点得到广泛的认同，从二十世纪八九十年代起在城市建设中得到了迅速的应用。至2004年底仅上海地区有各类幕墙建筑共约2239项，面积800余万平方米。???? HYPERLINK /17/keyId-367.html \t _blank 玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有技术依据，故存在的隐患较多，如：存在有些工程未使用安全玻璃；玻璃破碎后高空坠落；硅酮结构胶使用不规范；铝合金受力框杆壁厚达不到要求；铝板坠落；锚栓承载力不够等现象。???? HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙的刚度较小，设计年限一般为25年。幕墙产品固有特性造成“性能退化”，如隐框 HYPERLINK /17/keyId-367.html \t _blank 玻璃幕墙中使用的硅酮结构胶质量保证期为十年，研究表明其性能随时间会退化；机械锚栓或化学锚栓在长期反复荷载作用下也会产生锚固松动现象；金属连接件的锈蚀现象；连接螺栓松动；石材空鼓或固定不牢等。????1996年我国第一个幕墙行业标准出台，经过几年的执行，在2002年进行了修改和补充，在标准建设立法上有很大进步，但标准执行上仍然差距很大，技术人员和设计人员100％都是由企业自行培养的，由于我国无一所高校开设幕墙专业课，所以培训的任务都是由协会自己请专家讲课、编教材进行培训。工程监理、质检部门很多人由于对幕墙知识的缺乏、监督检查不到位的情况也相当多，一些业主、开发商为降低成本，有意降低规范标准的也不乏其例，这些都给 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙留下了很多隐患。???? HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙在我国还没有维护、保养机制，绝大多数幕墙建筑因为建筑物所有权属于多家拥有，每个拥有者的室内装修可能三、五年就翻新一次，而作为公有部分的 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙，尽管有更大的危险性，也无人问津。有的幕墙工程日常维护保养主体由物业管理公司承担，由于相关知识的匮乏，在他们的概念中，幕墙使用中的维护保养就等同于简单的保洁，根本没有意识到幕墙的安全。为了追求去污效果，这些物业管理公司大都使用对玻璃、五金件、甚至内部连接有极强腐蚀性的化学洗涤剂，把 HYPERLINK /17/keyId-367.html \t _blank 玻璃幕墙的“美容”险成“毁容”。 我国运行近20年的 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙的安全鉴定和维护保养应引起人们足够的重视。????1999年第14号台风袭击厦门（最大阵风47.1米／秒）、2004年“云娜”台风袭击浙江台州（最大风速台州椒江区达58.7米/秒）、2005年“麦莎”台风均发现若干 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙工程出现较为严重的损坏现象。有关玻璃高空坠落的事故也屡见报道。2005年9月，中国建筑装饰协会受建设部委托对全国十个主要城市既有 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙进行了调查，调查结果也发现了局部安全隐患，应采用相应的安全维护措施。????今年全国“两会”、上海市“两会”中，均有关于既有 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙维护问题的正式提案。目前有关法规和行政管理规定、相关行业标准均提出 HYPERLINK /17/keyId-5317.html \t _blank 建筑幕墙需定期进行检查、维护，但缺少相关具体措施和规定。上海在既有 HYPERLINK /17/keyId-367.html \t _blank 玻璃幕墙检测评估方面已做了大量基础工作，为全面开展既有 HYPERLINK /17/keyId-367.html \t _blank 玻璃幕墙维护工作提供了全面的技术手段：????1） 通过二次调研建立了既有 HYPERLINK /17/keyId-5317.html