甲、乙公司签订了一份买卖合同.docxVIP

甲、乙公司签订了一份买卖合同 　　一、甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的简屋倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理，回答下列问题：　　甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？如何评价乙与丙间的租赁合同？请具体说明理由。如甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？二、XX年2月10日，甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同，约定由乙公司3月10日前办理托运手续，货到付款。乙公司如期办理了托运手续，但装货时多装了50台B型微波炉。甲公司于3月13日与丙公司签订合同，将处于运输途中的前述合同项下的1000台A型微波炉转卖给丙公司，约定货物质量检验期为货到后10天内。3月15日，上述货物在运输途中突遇山洪爆发，致使100台A型微波炉受损报废。3月20日货到丙公司。4月15日丙公司以部分货物质量不符合约定为由拒付货款，并要求退货。顾客张三从丙公司处购买了一台B型微波炉，在正常使用过程中微波炉发生爆炸，致张三右臂受伤，花去医药费1200元。　　问题：　　1．如乙公司在办理完托运手续后即请求甲公司付款，甲公司应否付款？为什么？　　2．乙公司办理完托运手续后，货物的所有权归谁？为什么？　　3．对因山洪爆发报废的100台微波炉，应当由谁承担风险损失？为什么？　　4．对于乙公司多装的50台B型微波炉，应当如何处理？为什么？　　5．丙公司能否拒付货款和要求退货？为什么？　　6．张三可向谁提出损害赔偿请求？为什么？　　三、甲鞋店于1月6日向乙鞋厂发函要求购买1000双男、女式时装鞋，式样及质量要求与乙鞋厂一周前送去的样品一样。单价为男鞋120元，女鞋110元，货款在货到后十五天内一次付清，并请对方在1月底前答复。　　乙鞋厂于1月8日收到甲鞋店的购买信息，因厂长外出参加展销会不在场里，厂推销员李某根据自己的工作职责，在调查了解了市场价格后，于1月27日以邮寄平信的方式向甲鞋店提出：“该类时装鞋无论男、女鞋，出厂价均为120元，而且必须购买XX双时，才能以此价成交。”　　1月28日，乙鞋厂厂长从展销会回来，说展销会上这种时装鞋供不应求，价格还在不断上涨，以每双120元的价格卖出太亏了。于是在当天通过传真的方式，以展销会订货量已满为由，告知甲鞋店不再供货。　　甲鞋店在收到样品时已决定购货，并且以为其按鞋厂的价格一定可以成交，所以做广告等造成了经济损失，故要求鞋厂赔偿。推销员李某于1月27日寄出的平信，到达乙鞋厂所在地的时间为1月30日9时。　　试分析：甲鞋店向乙鞋厂发之函属于要约还是要约邀请？乙鞋厂推销员李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信属于要约还是要约邀请，或者属于承诺？为什么？双方的买卖合同是否已经成立？为什么？甲鞋店做广告等造成的经济损失，可否要求乙鞋厂赔偿？　　四、甲公司与乙公司签订一份买卖木材合同，合同约定买方甲公司应在合同生效后15日内向卖方乙公司支付40%的预付款，乙公司收到预付款后3日内发货至甲公司，甲公司收到货物验收后即结清余款。乙公司收到甲公司40%预付款后的2日即发货至甲公司。甲公司收到货物后经验收发现木材质量不符合合同约定，遂及时通知乙公司并拒绝支付余款。　　试分析：　　甲公司拒绝支付余款是否合法？　　甲公司的行为若合法，法律依据是什么？　　甲公司行使的是什么权利？若行使该权利必须具备什么条件？　　五、1999年10月15日，甲公司与乙公司签订合同，合同约定由乙公司于XX年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件，1999年12月1日甲公司因销售原因，需要乙公司提前提供电脑配件，甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝，甲公司为了不影响销售，只好从外地进货，随后将对乙公司的债权转让给了丙公司，但未通知乙公司。丙公司与XX年1月15日去乙公司提货时遭拒绝。　　试分析：　　乙公司拒绝丙公司提货有无法律依据？为什么？甲公司与丙公司的转让合同是否有效？如何处理。　　1　　二、1．不应当。因为合同约定货到付款，而实际上货未到，或甲公司享有先履行抗辩权。　　2．属于甲公司。因为交付已经完成。　　3．由丙公司承担。因为出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物的意外灭失风险自合同成立时由买受人承担。　　4．乙公司有权请求丙公司返还。因为属于不当得利。　　5．无权拒绝付款和要求退货。因为合同约定了质量检验期间，丙公司在此期间未提出异议，视为质量符合要求。　　6．张三可向丙