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申请内部承包的报告 　　关于承包物业公司经营的申请报告　　尊敬的董事长：　　首先感谢您这么多年来对我们保洁工人的关心休贴，在此我代表物管公司保洁工人向你说声谢谢，也感谢你对我本人工作的支持关心和信任。　　几年来，本人一直在卢帝亚物业公司从事环卫保洁工作，在工作过中程，我也深深体会到工作却实很艰辛，因为帝豪名都环卫工作只有四个保洁人员，不管工作有多么的艰辛，但是这个工作为公司及业主服务的品德是高尚的。　　董事长，关于集团下属物业管理公司实行内部承包的决议是很可也的，也是责权利，你一直在支持与鼓励我关于承包主管物公司公经营工作一事，经过我深深思考很久，本人有信心也有能力管理和开展物管公司的全面工作，不辜负董事长对我工作的支持和信任，好好争取给我的机会，我决心向工董事长承诺做好以下工作：　　1、认真开展履行和完成集团下达的各项工作和任务。　　2、全心全意做好为集团及小区业主的服务工作，让小区业主对公司的满意及好评。　　3、做好集团公司及小区环卫工作。　　4、加强对物业公司工作人员的培训及考核工作，不断提高员工们的全方面素质。　　5、做好小区各项安全巡查工作。　　6、做好小区所有设备定期检查及维修工作。　　7、做好小区各项费用的收资工作。　　8、做好公司资质的申报与年检工作。　　总之公司是“以人为本”“竭诚服务”的企业服务宗旨，坚持“优质服务”追求完美“的质量方针，要采取吸收和借鉴国内优秀物业管理企业的成功经验打造我们卢帝亚的服务品牌，实行业主自冶自律与专业化物业管理服务相结合的原则模式，实现“服务社会”“造福业主”的管理目标。　　在服务中维护精心，护卫严密，清洁勤奋，服务优质准则，为集团公司为客户提供全天候，全过程的优质物业服务，实行物业的保值增值，提高业主的工作和生活质量，共同建造安全、整洁、舒适、方便、温馨的家园而努力。　　河南新蒲建设集团有限公司　　内部承包合同　　新蒲建设集团有限公司法律事务部　　二○一六年七月　　制定　　工程施工　　内部承包合同　　总承包人：内部承包人：签约地点：　　项目内部承包合同　　依据《民法通则》、《合同法》、《建筑法》、《建设工程项目管理规范》等法律法规，为了贯彻落实项目经理责任制和项目成本核算制，强化企业内部管理，适应社会市场需求，促进项目经理部对建设单位合同的承诺兑现，充分发挥项目经理部的积极性，在项目工程施工过程中“优质、高速、安全、低耗”地实现建设单位合同的目标和企业效益的最大化，经确定，对项目工程实行内部项目承包，为明确双方权利和义务，特签订本合同，共同信守、执行。　　一、签约双方：　　甲方：新蒲建设集团有限公司　　乙方：，身份证号码：　　二、工程概况：　　1、工程名称：　　2、工程地点：　　3、建设单位：　　4、工程内容：按建设单位方确认的施工图纸，包括但不限于：工程，本工程承包范围以建设单位方的发包范围为依据。　　5、工程造价：人民币：，其中：指定金额为：人民币：，本合同为合同。　　6、工程主要日期及期限：　　、开工日期：年月日　　、整个项目竣工日期：年月日　　节点竣工日期为：年月日　　、缺陷通知期限：建设单位颁发的工程接受证书中注明的竣工日期起计算的贰拾肆个月。　　三、施工组织：　　1、受公司委托，同志为项目经理。　　2、项目经理职责：　　2．1代表甲方实施施工项目管理，履行建设单位合同约定的权利和义务，贯彻国家法律、法规、方针、政策和强制性标准、无条件执行甲方的各项管理制度，维护甲方企业权益，保证建设单位合同的正确实施。　　2．2履行本合同规定的目标和任务。　　2．3在授权范围内负责企业管理层、劳务作业层、各协作单位、建设单位代表和监理工程师的协调，解决项目中出现的问题。　　2．4接受甲方法定代表人及委托人的领导，接受企业管理层、建设单位代表和监理机构的检查和监督。　　2．5施工项目发生重大安全、质量事故，成本出现较大亏损或项目人员违法、违纪时，由乙方承担全部责任。甲方可撤换项目经理，并及时作出该项目此阶段成本审计。　　2．6项目经理及管理人员无条件服从甲方的管理，未经甲方授权，乙方不得以甲方或甲方项目部名义进行签订任何协议、合同、往来信函、会议纪要等一切损害甲方利益的行为，否则由乙方承担全部责任和费用。　　2．7乙方对外发送或签署的任何电邮、协议、合同、往来信函、会议纪要等，必须由项目经理签字确认，报由甲方统一审核。　　3、项目班子其他成员由项目经理聘任并报甲方批准后，组织项目班子，并全面履行项目施工管理职能。　　4、施工作业层：施工作业层在甲方合约部主持下，通过招、议标形式择优选(来自:写论文网:申请内部承包的报告)择劳务队伍，由甲方同劳务层签订《工程劳务施工合同》，乙方参与