第三章 工 程 概 况_secret.docVIP

PAGE 第三章 工 程 概 况 一、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 **主体及一般水电工程 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 资金来源 国有投资 6 招标范围 《重庆医科大学附属第一医院**主体及一般水电工程施工图纸》中全部内容（包括土建、装饰、给排水、暖通、电气等） 7 工 期 本工程于2009年9 8 质量目标 争创重庆市 “巴渝杯奖” 9 文明施工目标 “重庆市安全文明样板工地” 二、建筑设计 1、本工程在**内，位于**号线**站旁边，基地东而紧临**路，南面接**路，北**，东往**路，南往**桥，西向可达**，整个用地呈较为规则的矩形。本工程功能复杂，是集教学、科研、办公、住院、体检、食堂、教学资料室等众多功能为一体的综合性建筑。 2、本工程建筑类别为一类高程民用建筑，建筑工程等级为一级，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，重庆市抗震设防烈度为6度，该建筑抗震设防类别为乙类，抗震措施按7度设防，建筑结构类型为钢筋混凝土框架及剪力墙结构，建筑主体使用年限为50年。 3、总建设用地面积：11372m2 总建筑面积：89708.8m2 其中地上部分：73927m2，地下部分：15781.5m2 建筑主体高度：98.1m 停车位：252个 地上：6个 地下：246个 三、施工范围 工程内容包括地基与基础工程、土石方工程、主体工程、室内初装修、给排水工程、电器及公共区域照明工程、室外综合管网工程（含消防环网）、防雷工程等安装工程。（详见除室内精装修工程、外墙装饰工程、环境及道路工程、空调及消防工程和弱电工程外的施工图） 四、工程重点和难点分析： 1、特殊的地理位置： 本工程位于重庆市渝中区重庆医科大学附属第一医院内，交通条件较好，周边行人较多，紧邻教学区，工期非常紧，校区内施工单位众多，影响附近居民生活。所以文明施工、环境保护、噪音控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求及工期要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。 2、特殊的场地条件 1）本工程在医院内，对临建场地的要求和临建场地的范围大小，影响肯定非常大，为保证施工期间要照常使用，保证施工的顺利进行，对大型施工机械设备的配置、对现场场地的合理布置、材料设备进出场及储存堆放以及施工技术提出了更高的要求。 2、现场东、南、西侧场地狭窄，如何解决施工过程中材料的堆放及减少二次搬运，提高效率，加快施工进度，是本工程的重点。 3、本工程紧临教学楼和学员宿舍，东侧医院主要出入道路，如何使本工程成为有代表性的形象工程，是进行现场平面布置及文明施工时须重点考虑的问题。 3、特殊的使用功能 本工程是以学习、门诊、报告为一体的综合楼，整体设计具有公共建筑特有的功能性和复杂性，这对建筑承包商提出了很高的要求，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和建筑物特殊的使用功能，使该工程成为整洁明快、宽敞卫生，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。 4、施工的复杂性 1）、该工程结构较为特殊，如何解决交叉施工，是影响整个施工进度计划能否按时完成的关键。 2）、本工程为矩形结构形建筑，如何保证整个结构位置的准确性和放线的精度是施工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和测量误差的控制。 3）、中段八个独立柱比较高及连廊跨度较大，施工有一定难度，在施工中采取的施工技术和施工方法是保证施工精度和结构质量及施工安全的关键。 4）、本工程柱、梁截面尺寸较大，如何保证结构的截面尺寸是施工中应该重点控制的问题。 5、高标准的质量要求 该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，实现“巴渝杯”，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。 6、工程的紧迫性要求 该工程工期紧、任务重，同时要经历雨施和一个冬施，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。 7、总承包的综合能力 由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。