、项目概况及病房分布表课件.doc

精品 第一部分、项目概况及病房分布表 一、项目概况： 1、内科病房综合楼： 内科病房综合楼总体地块呈长方形，占地面积1571.43m2，总建筑面积46566.55 m2，设计建筑高度99.90米，总层数28层（地上26层，地下2层），地下停车位约10个，病床约800张，病房约有307个，病房楼保洁和电梯司乘导梯（详细情况请现场勘看，项目慨况以现场实际存在为准），节假日24小时无盲区。 层数 功能 建筑面积(m2) 病房数目（个） 床位（张） -2 水泵房、冷冻机房、直线加速器（战时为人防救护站） 2119.86 -1 停车库、配电房 2119.86 1 放射科、候诊厅、防监控室等 1653.76 2 介入中心、药房 1703.63 3 中心供应室、信息科 1703.63 5 ICU 1703.63 29 设备层 设备管道转换层 1550.59 6 儿科NICU 1524.76 45 7 呼吸内科护理单元 1528.42 17 46 8-9 神经内科护理单元 1528.42×2=3056.84 15+17 90 10 消化内科1病区 1528.42 14 35 11-12 消化内科2、3病区 1528.42×2=3056.84 17+17 90 13-15 心内科护理1、2病区 1528.42×2=3056.84 9+17+17 109 16 CCU护理单元 1528.42 15 40 17 心内科护理3病区 1528.42 17 40 18 肾病风湿免疫科 1528.42 17 40 19-20 内分泌科1、2病区 1528.42×2=3056.84 8+17 22+45=67 21-22 神经康复1、2病区 1528.42×2=3056.84 16+16 29+29=58 23-26 高等级1、2、3病区 1528.42×3=4585.26 16+16+14 19+43+33=95 27 肿瘤科1病区 1536.55 16 33 28 血液肿瘤科 1536.55 14 33 29 检验中心 1536.55 屋顶 电梯机房、楼梯 373.75 合计 46566.55 m2 322 850 2、一号住院病房楼： 一号住院部楼总体建筑面积7614.17m2，设计建筑高度40.40米，总层数11层，病房约有243个，病房楼保洁和电梯司乘导梯（详细情况请现场勘看，项目慨况以现场实际存在为准），节假日24小时无盲区。 层数 功能 建筑面积(m2) 病房数目（个） 床位（张） 1 住院管理处、大厅 785.52 27 2 妇科二病区 785.52 27 26 3 手术室 883.40 27 4 乳腺科 834.46 27 20 5 整形科、耳鼻喉科 785.52 27 18+25 6 眼科 785.52 27 7 妇科三病区 785.52 27 45 8 呼吸重症（NICU） 785.52 27 35 9 创伤骨科 785.52 27 42 10-11 保卫科 397.64 合计 7614.17㎡ 243 第二部分、物业管理服务项目岗位标准 一、物业管理要求及标准（见附表1.1-1.8） （一）保洁服务： 1、负责楼内诊区、检查区室内外日常清洁及公共区域（含卫生间）保洁工作。 2、负责住院病房、治疗室及公共区域清洁保洁和出院病床终末清理等工作。 3、负责ICU\NICU\RICU\手术室（24小时的清洁服务工作）。 4、负责所有保洁区域包括大堂、门窗、墙面（高度3米以下含3米）、阳台、天花板、扶手、楼梯楼道。标牌标识、卫生间等公共区域清洁保洁工作。 5、房间内一般电器（家具、呼叫器）更衣储物柜、窗帘隔帘等各种配套公共设施清洁保洁工作。 6、所有保洁区域的生活垃圾及医疗废物，收集并运送至垃圾站及暂存处暂存。 7、所有地巾、毛巾（三色区分）统一收置、统一洗涤消毒、统一配送。 8、负责转运和暂存病区医疗废物，严格按照医疗废物管理标准和工作流程，做好安全防护，转运登记和医疗废物暂存处的卫生清洁消毒工作。 9、所有保洁区域定期消毒灭菌及严格执行医院消毒制度工作。 10、楼内PVC地面及特殊材质的每年二次养护服务工作；瓷砖地面清洗、打蜡、抛光每半年一次。天花板掸尘除渍每月一次。 11、配合院内雨季清理积水及冬季铲冰扫雪工作。 12、定期对洁净区进行洁净度检测，填写相关检测记录并向医院相关部门及时反馈。 13、负责医院后勤管理部门及医疗管理部门委托的临时性工作。 （二）电梯司乘服务： 1、树立窗口服务形象，全程跟梯，负责电梯的安全运行，负责并引导乘客正确乘梯，确保乘梯人员安全。 2、负责电梯内壁、外门的擦拭和定期保养，梯厅内地面的清洁，梯间门槽杂物清理。午、夜值班服务（每天23点整以后运行一部电梯，人员在休息室待岗，持对讲机与手术室保持联系