惠州小商品批发城经营定位与招商报告.docVIP

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业教育网　 HYPERLINK / 惠州小商品批发城经营定位与招商报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc101883228 第一部分：本项目各层的经营定位分析 PAGEREF _Toc101883228 \h 3 HYPERLINK \l _Toc101883229 一、经营定位的依据： PAGEREF _Toc101883229 \h 3 HYPERLINK \l _Toc101883230 二、项目建筑各层概况： PAGEREF _Toc101883230 \h 4 HYPERLINK \l _Toc101883231 三、项目周边、东莞、广州、义乌市场经营品种比例调查： PAGEREF _Toc101883231 \h 5 HYPERLINK \l _Toc101883232 1、惠州水东路小商品经营比例： PAGEREF _Toc101883232 \h 5 HYPERLINK \l _Toc101883233 2、惠东县平山中心市场小商品经营品种及进货渠道调查： PAGEREF _Toc101883233 \h 6 HYPERLINK \l _Toc101883234 3、东莞小商品市场经营品种的比例： PAGEREF _Toc101883234 \h 8 HYPERLINK \l _Toc101883235 4、广州小商品市场经营品种比例及进货分析： PAGEREF _Toc101883235 \h 13 HYPERLINK \l _Toc101883236 5、义乌主要小商品市场经营品种比例： PAGEREF _Toc101883236 \h 14 HYPERLINK \l _Toc101883237 6、市场主要经营品种比例统计： PAGEREF _Toc101883237 \h 16 HYPERLINK \l _Toc101883238 四、项目具体经营品种分区及比例确定： PAGEREF _Toc101883238 \h 18 HYPERLINK \l _Toc101883239 1、项目整体经营定位 PAGEREF _Toc101883239 \h 18 HYPERLINK \l _Toc101883240 2、项目经营品种定位及相应的比例： PAGEREF _Toc101883240 \h 18 HYPERLINK \l _Toc101883241 第二部分：惠州义乌小商品批发城招商平面分割 PAGEREF _Toc101883241 \h 22 HYPERLINK \l _Toc101883242 一、分割原则 PAGEREF _Toc101883242 \h 22 HYPERLINK \l _Toc101883243 二、招商平面分割图 PAGEREF _Toc101883243 \h 22 HYPERLINK \l _Toc101883244 第三部分：项目招商目标客户群体定位 PAGEREF _Toc101883244 \h 23 HYPERLINK \l _Toc101883245 第一部分：义乌及其周边地区的小商品批发商 PAGEREF _Toc101883245 \h 23 HYPERLINK \l _Toc101883246 第二部分：本区域内小商品生产厂家、代理商、经销商及个体经营批发者 PAGEREF _Toc101883246 \h 23 HYPERLINK \l _Toc101883247 第三部分：意向从事小商品批发业的个人 PAGEREF _Toc101883247 \h 23 HYPERLINK \l _Toc101883248 第四部分：项目各楼层租金策略及管理费、广告费的收取办法 PAGEREF _Toc101883248 \h 24 HYPERLINK \l _Toc101883249 一、租金水平的确定： PAGEREF _Toc101883249 \h 24 HYPERLINK \l _Toc101883250 1、惠州小商品批发市场租金状况 PAGEREF _Toc101883250 \h 24 HYPERLINK \l _Toc101883251 2、项目整体租金水平 PAGEREF _Toc101883251 \h 24 HYPERLINK \l _Toc101883252 3、租金策略 PAGEREF _Toc101883252 \h 25 HYPERLINK \l _T