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购房合同变更申请 　　购房合同备案更名流程?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。　　购房合同备案更名所需材料　　1、办理合同备案注销需提交的证明材料　　1.2　　2、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;　　2.3　　3、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;　　3.4　　4、另换购的新购房合同文本;　　4.5　　5、商业银行出具的不能受理贷款的证明;　　5.6　　6、开发建设单位收取购房人违约金的证明;　　6.7　　7、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;　　7.8　　8、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;　　8.9　　9、房屋交付公告或公布的相关证明;　　9.10　　10、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;　　10.11　　11、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)　　11.12　　12、办理合同备案更名需提交的证明材料　　12.13　　13、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。　　13.14　　14、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关