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初级经济法基础知识点汇总Ⅳ 单选题 1、某企业有原值为2500万元的房产，1999年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业1999年度应纳房产税为()万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 答案：B [解析] 纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，房产税应由出租方按租金收入计缴；未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。 多选题 2、下列各项中，应当征收房产税的是()。 A．行政机关对外出租的房产 B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋 C．个人拥有的非营业用的房产 D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产 E．房管部门向居民出租的公有住房 答案：A,D [解析] 选项BCE均为现行房产税政策中的免税项目。 单选题 3、按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为()。 A．承租人 B．出租人 C．产权所有人 D．由当地税务机关根据实际情况确定 答案：D [解析] 我国现行《税法》规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 多选题 4、下列关于房产税纳税人的提法中，正确的有()。 A．产权出典的，由产权所有人纳税 B．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税 C．产权未确定的，由房产代管人纳税 D．房产租赁纠纷未解决的，由争议双方按一定比例纳税 答案：B,C [解析] 产权出典的，由承典人纳税；房产租赁纠纷未解决的，规定由代管人或使用人为纳税人。 单选题 5、企业所得税纳税人在计算应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。 A．增值税 B．营业税 C．资源税 D．车船税 答案：A [解析] 本题考核计算企业所得税时可扣除的税金范围。根据规定，消费税、营业税。城市维护建设税、关税、教育费附加、房产税、车船税、印花税、城镇土地使用税等均可以在税前扣除；增值税属于价外税，不可以在税前扣除。 多选题 6、下列有关税收的表述中，正确的有()。 A．财政局对外出租的经营用房免征房产税 B．集体土地使用人无须缴纳土地使用税 C．用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税 D．土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产 E．因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税 答案：C,E 财政局对外出租的经营用房属营业用房，应征房产税；土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税；土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。 单选题 7、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后()日内，到税务机关办理纳税申报。 A．7 B．10 C．15 D．30 答案：A [解析] 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到税务机关办理纳税申报。 单选题 8、某企业当期应交纳的增值税为120000元，当期应交纳的营业税、消费税、资源税、城市维护建设税分别为12000元、2000元、22000元、24000元，则反映在该企业当期利润表上的营业税金及附加项目的金额应为()元。 A．180000 B．60000 C．14000 D．38000 答案：B [解析] “营业税金及附加”项目，反映企业经营业务应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。本项目应根据“营业税金及附加”科目的发生额分析填列。应交增值税不计入利润表，在利润表“营业税金及附加”项目反映的金额=12000+2000+22000+24000=60000(元)。 单选题 9、下列各项中，不符合房产税相关规定的是()。 A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人 B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人 C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人 D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人 答案：B [解析] 选项B错误是因为将房屋产权出典的，应由承典人缴纳房产税。 多选题 10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 11、土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应()主管税务机关申报纳税。 A．向房