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链家中介合同签错 　　房屋租赁合同　　出租方　　姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________承租方　　姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________　　一.租赁标的　　甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市_________区______路________号_______单元_______层_______号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约_______平方米的房屋及其设备。该房屋由乙方_______人使用，租赁用途为______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。　　二、租赁期限　　租赁期限为_______个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。　　租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。　　三、租金及费用　　该房屋月年租金为人民币_____________________________元，　　租赁期间，甲方承担该房屋的_____________________________________________费　　用，乙方承担该房屋的__________________________________________________费用　　在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使　　用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。　　租金结算时间和方式：　　租金的付款方式为季付半年付年付，以现金方式支付。____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计　　____________元；　　四、履约保证金　　乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币____________元，，作为履约保证金。　　履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于　　该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。　　本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用　　后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。　　五、甲方承担责任　　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。　　甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签　　订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。　　在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保　　证