20XX年建材经贸广场营销推广全案.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT9 目 录 第一部分 高密写字楼市场环境分析·····1P 第二部分 竞争性个案楼盘分析·······3P 第三部分 项目SWOT分析·········6P 第四部分 项目产品定位·········· 8P 第五部分 项目客户定位········· 12P 第六部分 项目形象定位········· 13P 第七部分 项目价格定位········· 16P 第八部分 项目营销策略执行······· 18P 第九部分 项目经济效益分析······· 32P 第十部分 项目组织管理········· 37P 第十一部分 项目工作总进度········ 40P 第一部分 高密写字楼市场环境分析 一、高密写字楼发展阶段 高密写字楼发展起步时间较晚，从九十年代后期开始才有真正意义上的写字楼，且发展的起点低。进入21世纪后，高密写字楼由初期品质较低的机关办公楼已经逐步向具备初级智能化的公寓式写字楼发展转变。随着高密经济发展，高密写字楼市场大致经历了以下两个阶段：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 （一）第一阶段： 此阶段写字楼绝大部分是政府机关、国有企业投资兴建的办公楼,以企、事业单位自