20XX年某国际健康城概念规划设计教材.pptVIP

经营模式 住宅经营模式 出售房屋 出租房屋 出售会员证 反按揭 交押金居住 通过销售的方式，将房产所有权交予客户。 收取租金和押金，将房屋的使用权按商定的时间交予客户，同时为客户提供各种社区服务。 在收取一定的会员费之后，将优惠服务项目无偿提供给客户享用。 通过回购的方式逐步拥有业主的房产所有权，再以分期的方式支付一笔费用给业主，利用这笔收入业主可选择社区内其他居所居住。在业主去世后将剩余费用一次性支付给其遗产继承人。 按略高于公寓出售价或开发商要求的金额收取押金，入住后无需缴纳租金，只需缴纳其他服务费和物管费。 住宅经营模式 10.1 经营模式 梅州国际健康城概念规划设计 地块概况 1.1 区位 梅州国际健康城位于广东省梅州市五华县，五华县距梅州市区64公里，是梅州地区的“西大门”，素有“世界客都”、“华侨之乡”、“文化之乡”、“工匠之乡”之称。汕昆高速、广梅汕铁路，205国道横穿境内，交通四通八达。五华县辖16个镇，水寨镇为五华县城。项目地块位于五华县县城工业园南，处于工业大道与S120省道交汇处。 1.2 交通 项目距县政府(县城中心)3.1公里7分钟，距规划的“五场一馆”1.2公里2分钟，为城市发展主方向及近期建设重点区域，通达性好。 1.3 景观资源 项目除自身的山丘和水塘，以及温泉资源外，周边无可利用景观资源，五华县工业园未发现明显噪音及空气污