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总承包管理合同 　　篇一：总承包管理协议书 　　甲方：*******建筑工程公司项目经理部 　　乙方： 　　为了充分发挥项目总承包的主导作用，切实加强河畔新城一期工程的总体协调管理，本着对业主和用户负责的原则，经双方共同协商，达成如下协议： 　　一、乙方进场施工前必须持业主签署的进场证明，到甲方办理进场手续，办理手续时须呈报如下资料：　　1．施工营业执照、资质证书（复印件加盖公章）。　　2．施工内容、施工人数和工期，特种作业人员上岗证（复印件）。　　3．施工用电、用水、生产、生活临建场地及库房的配合申请。　　4．组织机构及主要管理人员联系电话。　　二、甲方收到乙方的配合申请后，2天内给予答复。　　三、甲方专设项目副经理宋刚为总承包协调人。　　四、乙方在施工前，必须向甲方上报其施工方案，经确认后方可执行；乙方施工的分部分项工程必须达到乙方与业主签订合同中所约定的质量标准，实现乙方施工方案中保证的技术组织措施和质量等级，确保甲方与业主签证的总合同质量目标的实现。　　五、乙方进场前必须接受甲方的现场安全培训。乙方对自己所属的工人进行三级安全教育，并将乙方对自身施工人员培训记录上报甲方备案；培训合格后方可进场施工，施工中要有预防安全事故的措施，确保施工安全，杜绝人身伤亡重大事故。由于乙方违反操作规程，野　　蛮施工发生一切问题由乙方负责，并承担由此产生的一切经济责任。　　六、乙方施工时必须遵守现场文明施工的有关规定，做到工完场清，料具堆放整齐。　　七、安全防火：进行明火作业时，必须向甲方安全、消防部门提出书面申请，注明施工部位、方式、时间、防火责任人、防火方式，并保证施工时严格按照要求施工，否则发生一切问题由乙方负责。　　八、甲方合理安排乙方在施工过程中临时水电、库房及有关大型设备的使用（如施工电梯、塔吊等），发生费用按《五里河大厦总承包建设工程施工合同补充协议》有关规定执行。　　九、乙方施工时，在确保质量的前提下必须保证工程进度计划的顺利实施，当工程进度受到影响时，应立即通知甲方并及时说明原因，提出解决方案，并承担由此产生的一切经济责任。　　十、乙方必须配合甲方履行成品、半成品保护工作，并向甲方做好报验手续（本工程实行工序报验制度），甲方有权对乙方进行监督，对破坏成品和半成品的乙方人员，依照破坏程度对乙方进行处罚。　　十一、乙方必须按时参加由甲方组织的各类现场生产协调会和各项检查工作。　　十二、乙方在施工过程中及完毕后应及时整理有关技术资料向甲方报验，且在工程竣工时必须无条件配合甲方进行档案备案工作，否则承担由此造成的一切责任，相应的分包工程须提供备案资料。 1. ； 2. 。　　十三、工程竣工后，乙方应设立维修小组常驻现场，并接受甲方领导，期限为竣工后两年，维修发生的费用由责任方承担，维修服务　　质量必须达到用户满意，每个维修项目完成后须经住户或业主验收签字。　　十四、本协议配套使用的文本是由业主、监理和甲方共同确认的《五里河大厦工程总承包管理办法》。　　十五、本协议一式四份，甲方、乙方、业主和监理各执一份，自签字之日起生效，工程竣工且相应工程保修期满后，协议自动废止。 　　甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）  　　负责人：（签字） 负责人：（签字）  　　年 月 日  　　附：《******大厦甲委分包单位进场证明》。 　　篇二：建设工程施工总承包管理合同 　　建设工程施工总承包管理合同 项 目 名 称：金益·紫檀住宅小区房建工程建 设 单 位：湖南金益房地产开发有限公司总承包管理单位：湖南湘江工程建设有限公司日 期：二  　　0一一年十一月二十八日 　　建设工程施工总承包管理合同 　　建 设 单 位：湖南金益房房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 总承包管理单位：湖南湘江工程建设有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设项目工程总承包管理规范》及建筑工程相关管理规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工总承包管理事项协商一致，订立本合同。 　　一． 工程概况：　　工程名称：金益·紫檀住宅小区房建工程　　工程地点：湖南省娄底市娄星区吉星南路　　工程规模：总建筑面积m2(其中地上建筑面积17996m2、地下车库建筑面积48407m2)　　二． 工程承包范围及承包模式：　　承包范围：本住宅工程的所有房建工程　　承包模式：工程施工总承包管理　　三． 合同工期：　　开工日期：　　竣工日期：　　合同工期总日历天数：730天　　四． 质量标准　　工程质量标准：不低于国家质量验收标准　　五． 合同价款及支付方式　　1.合同价