20XX年某地产公司整合推广策略提案.pptVIP

财富名门 整合推广策略提案;只 为 财富阶层 时代名门 而 造;START;茂名市场现状如何？房地产如何承载高端阶层？我们如何对接城市豪贵？;房地产发展缓慢： 2004年出现小高层、高层； 2005年市区多层售价约为1650元/平米，中高层售价约为2000元/平米， 2006年才出现真正意义上的花园社区，市场均价在1500－2000元/平米； 2008年房价约3200元/平米，仍为广东同级城市最低；;茂名楼盘品质参差不齐： 名雅花园 占地40万左右，由9层和小高层组成，其中只有三栋有电梯，主力面积150平米。 鸿丰花园 总建面28209平米，4600平米园林及休闲场所；双电梯，入户花园，40－186平米15种户型；全封闭智能化管理。 雍景东园 占地8900平米，总建面5.5万平米，4栋17层，共280套；户型面积138－182平米；园林、休闲场所5000平米；商业约3300平米。;茂名楼盘品质参差不齐： 粤西明珠 占地78581平米，建筑面积约27万平米、 建筑密21.2%，容 积率2.64， 绿化率54.5% ；欧式皇家园林，游泳池、羽毛球 场、大型会所、商业街等配套完善；一梯二户，主力面积140 －184平米；地下停车库、专业物管；开盘均价在2800－ 3200元/平米。 定位语： 粤西标徽 豪门大宅 广告语： 粤西明珠 豪门大宅;纵观茂名房地产市场，不难发现整个市场的相