土地承包经营权出租合同书.docVIP

牌坊 乡张岗村农户土地承包经营权出租合同书 一、根据国家和省有关法律、法规和土地承包政策，经双方商定，签订本合同。 二、订立合同双方 出租方（甲方）：　　　　　　　　 承租方（乙方）：　　　　　　　　 三、出租土地的数量和面积 甲方自愿将 亩耕地出租给乙方经营 四、出租土地的期限 定为　　年，自　　年　月　日起至　　年　月　日止。 五、出租土地的用途 出租的土地主要用于　 农业生产经营活动。不得违背《农村土地承包法》等法律法规的有关规定。 六、甲方的权利和义务 （一）权利 1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变； 2、依法取得乙方支付的土地租赁费收益　 元／年／亩； （二）义务 1、维护乙方的土地租赁经营权，不得非法变更、解除出租合同； 2、甲方依法监督乙方使用土地，乙方不得改变土地用途，用于非农建设、造成土地永久性损坏的违反法律、行政法规规定的行为。 七、乙方的权利和义务 （一）权利 1、有权自主组织生产经营和处置产品，依法享有上述土地经营、收益的权利； 2、上述土地被依法征用、占用的，有权依法获得土地以外的相应补偿； 3、依法取得法律、法规和政策规定的应由乙方享有的经济利益和相关权益； （二）义务 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、乙方于每年 月 日前以现金方式一次性交付甲方租赁费　　　元； 八、违约责任 1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿； 九、双方补充约定 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 十、其他 1、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行； 2、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会、乡合同管理办公室申请调解；调解不成的，可向县仲裁委员会申请仲裁；仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向当地人民法院起诉； 3、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力； 4、本合同一式肆份，由甲方、乙方各执一份，报村民委员会、乡农经站各一份备案。 甲　 方：（签字）　　　　　　 　乙　 方：（签字） 鉴证单位：（签字并盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 签订日期：二O0九　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　　鉴证日期：二O0九　年　　月　　日