[“五一”楼市预热楼盘蓄势待发]中原惠州周报0422-04资料.pptVIP

开盘时间 推出期数 推出楼栋 推出套数 推出户型 热销户型 成交套数 开盘折扣 均价情况 4月26日 南五期 84#~89# 91#~92# 96#~100# 76 261-264㎡端头 230-232㎡中间位（联排） 中间位 38 （总价-5万）*0.98（开盘）*0.99（按揭）或0.96（一次性） 8400 项目加推情况 户型 面积段 推出套数 成交套数 成交比例 联排别墅 261-264㎡ 26 8 31% 联排别墅 230-232㎡ 50 30 60% 合计 —— 76 38 50% 推出去化户型情况 热销产品原因：230-232㎡的中间位相对热销，因为其价格相对于端头位较低，产品户型上差异不大。 滞销产品原因：261-264㎡端头位相比中间位要稍微滞销，原因是价格相对较高，且户型差异不大，其中端头与中间价差较大的端头位更难去化，如96#价差为1492元/㎡，端头相对滞销。 项目开盘——龙光城 1.选房等候区 2.现场活动 3.现场美食区 4.内场选房情况 现场照片展示 前期认筹：85 到访客户：约100批 到访车辆：—— 选房形式：按签到顺序选房，选定先得 去化率：50% （监测截止时间：当天20点） 开盘亮点分析：采用电子开盘的方式，认筹、销控、认购书都电子化；各个功能分区合理，工作人员熟练流程和工作；客户按序号有序选房，现场井然有序；现场配合节目表演、糕点餐饮，营造