吉首荣达房地产大田湾项目规划建议资料.pptVIP

5、项目分期开发示意图 说明： 1、项目分二期开发，容积率建议控制在2.5左右，总建筑面积在10万平米左右。一期建筑面积控制在5万平米左右。 一期产品建议： 小高层为主，12F＋15F 二期产品建议： 小高层＋高层 12F＋15F＋18F 小高层避免层数单一，高低搭配，以使项目获得错落有致、景观视线均好特征，丰富项目的天际线及展示面韵律感。 * 吉首荣达房地产 大田湾项目规划建议 本方案中，地标基于荣达公司提供的资料及咨询意向，提出本项目规划设计中必须关注的核心问题；并根据宗地特征及区域现状，针对性地对本项目提出规划、开发、产品等层面的建议。 特别申明：本项目建议书知识产权归属地标和愿意使用下述思想的开发商共有。 导 言 目 录 ? ? ? 第一部分 项目情况如何？ 1、项目概况 2、项目主要经济指标 3、项目区域四至 第二部分 项目背景如何？ 1、项目区域地位 2、项目区域资源 3、竞争项目案例研究 第三部分 项目市场定位如何？ 1、项目SWOT分析 2、项目开发战略浅析 3、项目市场定位 第四部分 项目如何规划? 1、项目地块评估 2、规划要素及原则 3、示意性规划说明 第五部分 地标如何合作？ 1、地标优势 2、执行架构 3、合作纲要 ——地标独创—— 解决问题之“三五论”模式 第一部分：项目基本情况 一、项目概况