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宣城徽派影视城旅游景点项目可行性报告 PAGE 第 PAGE II 页 宣城徽派影视城旅游景点项目可行性报告 摘 要 随着国民经济的提升，旅游业得到了快速发展，其中影视旅游作为一种新兴的旅游形式,正吸引着越来越多人的关注，有着极大的发展前景。而国家对非物质文化遗产的重视，又使得文化旅游走在了市场前沿，一些取景于古徽州建筑或反映古徽州的影视作品热播,使得徽文化受到前所未有的青睐,宣城作为古徽州腹地、徽文化发源地之一,应适时的深度挖掘徽文化的内涵并加之利用。宣城由于她得天独厚的自然环境被几十部影视作品取景,俨然是一个天然的摄影棚,建立健全的拍摄基地及提供完善的后勤保障是当务之急,所以我拟订关于建造徽派影视城项目。 关键词：宣城；古徽州建筑；徽文化；影视城；影视旅游 目 录 摘要 Ⅰ 前言 1 一、宣城徽派影视城项目背景 2 （一）国家及地方政策 2 1. 国家政策 3 2. 国家旅游政策 4 （二）宣城自身条件 5 1.自然条件 3 2.历史人文条件 4 3.交通条件 4 4.宣城旅游产业 3 （三）影视旅游行业背景 6 二、宣城徽派影视城项目内容 7 （一）项目基本内容 7 1. 项目名称 3 2. 项目地点 4 3. 项目规划 4 （二）项目开发建设 8 1. 古街建设 8 2. 徽派建筑风格商业街的建设 8 3. 娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街的建设 8 4. 住宅楼建设 8 三、市场调研状况分析 9 （一）宣城市宏观经济分析 9 1. 宣城宏观经济 9 2. 对宏观经济的分析 9 （二）影视城行业发展及现状分析 10 四、宣城徽派影视城项目分析 14 （一）项目地缘分析 14 （二）SWOT分析 15 1.项目优势 15 2.项目劣势 16 3.项目机遇 17 4.项目威胁 17 五、宣城徽派影视城项目定位 28 （一） 项目定位原则和核心内容 28 1.定位原则 15 2.核心内容 16 （二）功能定位 28 （三）主题定位 31 （四）形象定位 42 （五）价格定位 42 六、宣城徽派影视城成本预算及收益评估 28 （一） 成本预算 28 1.古街成本预算 15 2. 徽派建筑风格商业街； 娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街成本预算 16 （二） 收益评估 31 1.门票收入 15 2.徽派建筑风格商业街； 娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街入 16 宣城徽派影视城营销方案 28 （一）宣传主体的选定 28 （二）重点打通地接社团脉络 28 （三）创建徽文化的品牌 31 八、敏感性分析 28 （一）敏感因素 28 （二）解决方案 28 结论 43 附录一 45 附录二 45 前 言 提到宣纸全世界都有人知道的;但没有多少人知道宣纸是产自宣城的纸;提到“桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情”上过学的都知道,但没有多少人知道桃花潭就在宣城;提到扬子鳄大家都知道,但没有多少人知道全国唯一的扬子鳄野生保护基地在宣城;提到震惊中外的皖南事变了解历史的都知道,但没有多少人知道它就发生在宣城;提到一代巨贾徽商胡雪岩很多人都知道,但没有多少人知道他是宣城人。宣城像这样被人熟知的人物,事件,景点,文化,产品等还有着很多很多,但宣城这个地方为什么仍不为众人知晓？分析原因，宣城缺乏一个对外宣传的突破口、集中点。 再者，国内外影视行业发展迅速，而宣城因其得天独厚的自然风光和人文景观，成为众多影视剧的拍摄场所,《依然的心》、《剑归》、《梅姐》、《邮缘》、《太白仙踪》、《枣姑》、《渡江侦察记》、《月亮湾的笑声》、《月亮湾的风波》、《画家村》、《税务局长》、《徽娘宛心》、《桃花源记》、《一个女人的历史》等等影视作品都在宣城取景拍摄，如果将这些优势体现出来并为我所用,可以为宣城带来更多的机遇和创造更大的价值。 本项目研究的宣城徽派影视城的建造将直接带来宣城旅游业及整个第三产业的飞速发展，影视剧将会带动宣城影视旅游业的发展，旅游也会成为宣城的支柱产业,她还将提升宣城的城市知名度，为投资者了解宣城，投资宣城打下良好的基础 宣城徽派影视城将成为城市的一大亮点，是宣城走向世界的名片。 一、宣城徽派影视城项目背景 （一）国家及地方政策 1．国家政策：在党的十七大开幕式上，胡锦涛总书记用了近10分钟的时间论述“推动社会主义文化大发展大繁荣”，其中他说到：“加强对各民族文化的挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护”,“ 大力发展文化产业，繁荣文化市场”, “要积极发展新闻出版、广播影视、文学艺术事业”，由此可见国家未来的政策,趋向于利用现代市场手段对历史文化进行挖掘与利用，特别是以影视作品为载体的文化产业链。那么建设具有历史底蕴和文化内涵的影视城，制作反映历史题材的影音制品是政策发展的必然。而胡总书记提到的“深化文化体制改革，完善扶持公益性文化事