宿舍租赁合同.doc

房屋租赁合同 出租方：_______________________________(以下简称甲方) 承租方：_______________________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_________ 元(大写)。租赁期限自__________年_____月_____日至_________年____月____日止。押金为 ,租金按( )结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方；付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前二个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前一个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 七、争议解决的方式 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效 九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 十、本合同经双方签章后即日生效。 出租方：（盖章）　　　　 承租方：（盖章） 委托人（签名） 委托人（签名）