商品房认购协议模版-毛坯、商业.docVIP

xxJ2007G05地块认购协议书 编号： 甲方（卖方）： xx发展有限公司 电 话：xx 通讯地址： xxx 邮 编：xx 乙方（买方）： 联系电话： 身份证/护照号码： 通讯地址： 邮 编： 为了保护双方合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的xxJ2007G05地块项目房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。乙方确认，在签订本协议书之前已经充分了解了本项目的实际情况及相关手续的办理情况，乙方对甲方出售房产的合法性予以确认。现乙方决定定购该商品房，并经双方协商一致签订本协议： 一、乙方向甲方认购位于xx市集美区xxJ2007G05地块 号楼 层 室，建筑面积约 平方米，购房款总价计￥ 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 本条所提及金额不含该商品房办理产权或办理按揭之一切税费，及入住时应缴付的其他正常费用。 二、乙方签订本协议时应向甲方交纳立约定金￥ 5 万元整（说明：定金为伍万元/套），用于担保乙方与甲方签订正式《商品房买卖合同》。如果因乙方原因导致《商品房买卖合同》不能签订，则甲方有权没收定金，且无需通知乙方，并有权将本定购协议项下商品房另行销售。 三、乙方应于与甲方签订认购协议之日起 5 日内携带本协议、定金付款凭据、身份证明和甲方（签约须知上）说明的其他必要文件，前往甲方指定地点与甲方签订《商品房买卖合同》。乙方应在签订《商品房买卖合同》的同时将本《认购协议书》交给甲方，《商品房买卖合同》签订后，本认购书自行失效。甲方在此特别提醒乙方，乙方在签订《商品房买卖合同》同时应足额缴纳完毕购房首期款，否则视为因乙方原因造成《商品房买卖合同》不能签订，乙方应按本《认购协议书》第二条承担违约责任。 四、经双方协商一致，在签订正式《商品房买卖合同》时，购房款的付款方式有以下三种可供选择，乙方同意选择第 种执行： 1、一次性付款：乙方应于《商品房买卖合同》签订同时支付100%购房款。 2、按揭付款（包括商业贷款、公积金贷款或公积金商业组合贷款）：乙方应于《商品房买卖合同》签订同时支付不少于 的首期购房款,余款申请（?商业 ?公积金 ?公积金商业组合）按揭贷款（贷款金额限万元的整数倍）。 3、分期付款：乙方应于《商品房买卖合同》签订同时支付全部购房款的 %；于 年 月 日前支付全部购房款的 %；于 年 月 日前支付全部购房款的 %。 备注1：根据有关规定，选用商业贷款或公积金/公积金组合贷款并属首次购房的，首付款比例不得低于30%，属于二次购房的，首付款比例不得低于70%，具体首付款比例按各银行相关政策执行。在合同履行期间，如果遇国家相关政策调整，需调整首付款比例的，买受人应补足首期款差额部分，乙方所付之定金抵作购房款。 备注2：乙方若需采用商业贷款或公积金/公积金组合贷款，应于《商品房买卖合同》签订同时提供夫妻双方及共同还款人夫妻双方的身份证复印件，并分别签署《中国人民银行个人信用信息基础数据库查询授权书》。 备注3：乙方应在《商品房买卖合同》签订当日提交银行按揭所需全部材料给甲方，并于签订合同后7个日历日内携配偶及有关证件到出卖人/银行指定地点签署相关文件、办妥银行要求的所有按揭贷款手续；如果自《商品房买卖合同》签订之日起30个日历日内买受人不能获得银行按揭贷款许可的，付款方式自动变更为一次性付款，乙方应在上述期限届满之日起10个日历日内付清全部购房款项。 五、甲方对xxJ2007G05地块进行宣传的所有相关资料（包括但不限于