云浮云计算产业创业孵化基地改造资格性文件.DOC

PAGE 第 PAGE 第 PAGE 1 页 云浮市云计算产业创业孵化基地改造 DOCVARIABLE 项目名称 项目采购公开招标文件 项目编号： GZZZ-CG1531 DOCVARIABLE 采购编号 广州筑正工程建设管理有限公司编制 日期：2015年 12月26 日 温馨提示 如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前30分钟内。 为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。 投标人请注意区分邮购招标文件、投标保证金及中标服务费各收款帐号的区别。务必将保证金按招标文件的要求存入指定的投标保证金缴纳账户，切勿将款项转错账户，以免影响投标及保证金退还的速度。 投标保证金必须于投标截止时间前到达招标文件指定的投标保证金缴纳账户（开户银行及账号见《投标人须知》）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。 投标文件应按顺序编制页码。 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名及密封。 请正确填写《开标一览表》，并与《投标保证金缴纳凭证》一同封装在单独的唱标信封当中。多包项目请每包单独封装，并请仔细检查包号，包号与包名称必须对应。 招标项目内或所投包号内有多项设备或报价内容的，应加总后报总价。 如投标人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书原件。 购买了招标文件的公司，请在投标截止时间前3日以书面形式通知采购代理机构是否参加投标。邮购或网购文件的公司应提供快递地址以确保收到纸质的采购文件。 （以上提示内容仅作一般事项提醒，如与实际招标项目要求有不一致，以招标文件为准） 目 录 第一部分 投标邀请函 第二部分 采购项目内容 第三部分 投标人须知 第四部分 合同格式 第五部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请函 各（潜在）投标人: 广州筑正工程建设管理有限公司受云浮市信息科技发展有限公司的委托，对云浮市云计算产业创业孵化基地改造项目采购进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。 一、项目编号： GZZZ-CG1531 二、采购项目名称：云浮市云计算产业创业孵化基地改造项目采购 三、采购预算： 招标内容 服务期限 最高采购限价 云浮市云计算产业创业孵化基地北楼（1#厂房）、南楼（3#号厂房）室内改造，外墙改造及室外园林改造，以及物业管理服务 施工工期6个月，物业服务期 2 年 项目所需的设备设施使用费2000万元； 物业服务费（含融资费用）430万元； 最高采购限价2430万元。 详细服务规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对以上全部内容进行投2标报价，如有缺漏或超过最高采购限价，将导致投标无效。 四、投标保证金：人民币壹拾万元整，允许由联合体任意一成员单位提交投标保证金。 五、投标人资格及要求： 1、投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工商登记核准的物业管理经营范围，且具备建筑装饰装修工程设计与施工贰级或以上和建筑智能化工程专业承包叁级或以上资质； 3、本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：应以物业管理单位为主办方，联合体成员应同时具备建筑装饰装修工程设计与施工贰级或以上和建筑智能化工程专业承包叁级或以上资质，并签定的联合体合作协议。联合体合作协议应明确约定各方承担的权利和义务。 4、参与投标的单位，如中标，由中标人负责本项目设备设施使用费全部资金的筹措，如以联合体形式投标的投标人，由主办方物业管理公司负责本项目设备设施使用费全部资金的筹措。本项目的全额设备设施使用费最终结算总价自竣工验收合格之日起贰年内采购人按下述比例分期支付： ①、自竣工验收合格之日起一个月内支付全额设备设施使用费合同总价的20%； ②、自竣工验收合格之日起满壹周年后一个月内支付至全额设备设施使用费结算总价的70%； ③、自竣工验收合格之日起满贰周年后一个月内支付设备设施使用费结算总价剩余的30%。 甲方应付乙方的物业管理服务费用按甲方与乙方签订的《云浮市云计算产业创业孵化基地改造项目采购物业管理服务合同》的具体约定为准。 本项目的设备设施使用费最终结算总价=财政审核部门审核后的工程结算费用+建设期投融资费用+还款期投融资费用+【（工程结算费用+建设期投融资费用+还款期投融资费用）×租赁税率】。 六、符合资格的投标人应当在2015年 12 月 29 日至 2016年 1 月 5 日每天（节假日除外）9:00至11:30，14:30至16:30(北京时间) 购买招标文件，本招标文件每套售价为人民币150元，售后不退。 购买招标文件