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贵阳乐湾项目总体策划方案 王志纲工作室 2010年3月 目 录 第一部分 大势把握 第二部分 项目定位 第三部分 功能提升 第四部分 品牌策略 第五部分 营销策略 第一部分 大势把握 一、迎接大休闲时代 二、贵阳城市新格局 三、项目发展新思路 一、迎接大休闲时代 21世纪人类将步入休闲时代，休闲经济成为社会发展的主旋律之一。 休闲时代催生休闲生活，以温泉度假村、高尔夫运动、星级度假酒店等高端休闲设施开始成为人们关注的焦点。 大休闲时代下的贵阳 按照贵阳最新城市规划，其城市定位为：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。 贵阳——中国避暑之都 可以看出，贵阳的城市定位还是围绕休闲城市来展开。每个城市都有自己的长板，对于贵阳来说最大长板就是“避暑之都”，这是贵阳走向中国乃至世界的一张最亮丽名片。 冬在三亚避寒 夏在贵阳避暑 海南崛起在于它是中国唯一的热带气候的旅游岛，同样贵州要突破也必须打好“避暑之都”这张王牌， 形成“冬在三亚，夏在贵阳” 的休闲格局。 休闲生活的特点 （1）代表一种未来生活 休闲生活是未来人们追求的一种理想状态，这是一种生态、舒适、时尚的生活方式。 （2）体现一种高附加值 休闲地产与常规地产最大的不同就是对稀缺资源的占有，这也决定了休闲地产的高附加值。 （3）预示一个时代方向 休闲产业是21世纪的朝阳产业，同样休闲