旅游景区开发与规划管理.ppt

第二章 旅游景区开发与规划;虎跳峡景区开发案例分析 ; 已形成的产品主要分为观光和徒步探险两大类型，观光旅游主要是乘车游峡，观赏自然风光；著名的在于它的徒步探险旅游线路，吸引了大量的国际国内徒步旅游爱好者到此徒步探险。目前沿线各地正在加强基础设施的建设和旅游产品的开发。 1、开发手段具体阐述 ?? 观光旅游、徒步探险和极限运动综合开发。虎跳峡以其雄奇原始的自然风貌吸引了大量的国际国内徒步旅游爱好者到此徒步探险。在自然观光的基础上增设使游人体会更深的运动项目：首先，安全可行的是石鼓到虎跳峡一段的漂流项目；其次，上虎跳索道历险项目；第三，中虎跳的探险性漂流；第四，哈巴雪山生态旅游与探险、科考旅游项目；第五，多民族文化风情和特色餐饮项目。; 合作开发，加强环境保护。虎跳峡分属多个行政区，为此需要加强统一规划和各区之间的合作，加快周边景区建设，特别是哈巴雪山的开发。目前已建成的旅游环线只有建塘镇—白水台—虎跳峡—小中甸—建塘镇一条，正在积极开发丽江—虎跳峡—建塘—德钦等7条旅游专线。由于位于生态脆弱的欠发达地区，需要重视自然环境的保护，成立旅游环境容量的监测机构，指导峡区旅游业的发展。 2、开发中的教训 ??? 虎跳峡旅游资源知名度高，且类型多、组合好，具有相当大的开发潜力，但旅游开发现状与资源优势相比，差距巨大，主要问题在于： ??? 开发层次低，投入少，无法形成旅游的名牌产品，开发建设滞后。 ??? 尚未形成“政府引导、企业参与、社会配合”的宣传促销体系。; 与其他景区连接的公路等级低，与邻近地区没有形成区域网络格局，公路沿线配套设施（休息站、厕所、中英文标识等）较少。 ??? 景区建设中生态环境保护差，地方保护主义严重。虎跳峡景区公路的兴建，对自然景观造成了一定的负面影响，需要对景观进行修复。 3、经验与启示 ?? 突出峡谷旅游的特色 ??? 虎跳峡最具吸引力的资源是其未开发的原始环境，在交通不便、基础设施落后的情况下，虎跳峡以原始风光、挑战自我为特色，仍然吸引了大量的爱好者，并发展成为了国际著名的徒步探险旅游目的地。而随着交通条件的改善，其在徒步探险旅游群体中的口碑反而有所下降。这说明原始自然、挑战极限是峡谷旅游特色的重要构成要素，在峡谷的开发过程中，必须注重其原始风貌和文化差异性的保护，减少人工建设对自然的影响，突出其极限运动的特色，避免大众观光旅游的单一开发思路。; 合理的功能分区，综合性产品体系 ???由于我国旅游市场仍以观光为主，爱好极限运动的游客数量较少，因此岩门大峡谷还应进行合理的功能分区，根据其实际，形成观光、周末休闲、康体健身、探险运动等合理的格局，满足不同游客的需要，走综合性、多元性的道路。 地方居民参与 ??? 虎跳峡旅游充分调动了景区农民办旅游的积极性，很多基础设施都是由当地居民集资兴建，解决了开发资金不足的问题，同时实现了旅游扶贫，但政府需要在环境保护和统一规划上发挥主导作用，防止盲目开发。;一、旅游景区开发的可行性研究;★ 在原本不是景区的地点新建景区 ★ 将原有的景区改造为新景区 ★ 在现有的景区内增加新的游览项目 ★ 在现有的景区内增加服务设施 ★ 创办新的活动; 一、旅游景区开发可行性研究; 一、旅游景区开发可行性研究;（三）可行性研究报告的作用;（四）旅游项目可行性研究需要回答的问题; ;二、旅游景区规划的编制; 1、旅游景区规划的含义 我国国家标准《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）中把旅游景区规划分为旅游发展规划和旅游区规划。旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。旅游区规划是指为了保护、开发、利用和经营管理旅游景区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。; 1、旅游开发是旅游资源利用的前提，景区合理利用旅游资源必须建立在科学的规划基础之上。 2、做好旅游景区开发的规划工作，有利于贯彻资源和环境保护的思想，预防资源和环境遭到破坏 3、景区规划有利于保持景区的吸引力，延长生命周期。;旅游景区总体规划 （1）对旅游景区客源市场的需求总量、地域结 构、消费结构等进行分析与预测 （2）界定旅游景区范围，进行现状调查和分析， 对旅游资源进行科学评价 （3）确定旅游景区的性质和主题形象 （4）确定规划旅游景区的功能分区和土地利用， 提出规划区内的旅游容量 （5）规划旅游景区的对外交通系统的布局和主要 交通设施的规模、位置；规划旅游景区内部 的其他道路系统的走