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装饰装修工程监理合同 阅读选项:??自动滚屏[左键停止] 作者: ?来源:? 阅读:?255 业主（以下简称甲方）：__________________??联系电话：_____________________ 业主代理人：___________________________??联系电话：_____________________ 监理单位（以下简称乙方）：市建筑装饰协会监理部 地??????址：市?? 路????? 装饰材料城四楼 传??????真：???????联系电话：???? 监理负责人：______________??联系电话：_____________ ? 　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，对其装饰装修工程实施质量监督管理工作，签订本合同。 ? 第一条?委托监理概况 工程名称：_____________________________ 工程地址：_____________________________ 工程内容：_____________________________ 工程造价：_____________________________ 监理时间：_____________________________ ? 第二条?监理收费及支付方法 （一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费按工程建筑面积________计算，估算监理总收费________?元，金额大写____万____仟____佰____拾____元____角____分。 （二）本合同生效时甲方应向乙方支付估算监理费总额的50%作为预付金。 （三）工程完工总验收前，甲方应向乙方支付监理费总额余下的50%。 （四）如超出本监理合同的时间段，甲方要先完成支付监理费总额余下的50%后，乙方才进行后续监理工作。后续监理费用按每次到场一次支付监理费总额的3%另行计算，累积至工程完工总验收前一次性支付。 ? 第三条?双方义务与责任 　　（一）甲方义务与责任 　　1、双方签订本合同之日起，甲方负责将施工图纸、预算书、合同等文件材料提供给乙方。 　　2、按本合同第二条按时付给乙方监理费用。 　　3、本工程的材料加工定货如需乙方监理人员配合时，所需的交通费用由甲方承担。 4、积极配合乙方的监理工作，明确通知施工方在本工程中给予乙方的授权监理职能。 5、甲方向施工方所支付的工程进度款须要得到乙方的的审核确认后方可支付。 　　（二）乙方义务与责任 1、协助甲方与装修公司签订施工合同。 2、协助甲方对设计、预算和施工图纸的进行审核。 　　3、协助甲方对施工方的施工流程、施工进度、材料采购、人力配置等相关施工计划进行审核。 　　4、按建设部《最新建筑装饰装修工程施工节能环保质量标准化达标与工程质量验收规范及强制性条文》、东莞市建筑装饰协会监理部编制的《工艺流程指引、质量监控、验收表》的相关规定进行文明安全施工的监督管理工作,对进场的材料、工程质量进行监控与验收。 5、向甲方提供本工程的材料进场、施工环节和每道工序进行监控与验收的全部监理文件。 ? 第四条?违约责任 　　（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____%支付违约金。 　　（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，累计赔偿金额不应超过该工程的监理费总额。 　　（三）甲方因故终止本监理合同时，乙方不返回预付金。当监理工作进行到不足该工程量的一半时，甲方的预付金抵作该监理工作的监理费；当监理工作进行到超过该工程量的一半时，甲方应支付该工程监理费的全部。 （四）乙方因故终止本监理合同时，应双倍返还甲方预付金。 ? 第五条?合同生效、中止与结束 （一）本合同需经甲、乙双方（或委托代理人）的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。 　　（二）甲乙双方因故需终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方。并将本合同中的遗留问题在取得一致意见后以书面协议形式上作为本合同的附件执行，作为结束本工程甲乙双方的合同关系。在未达成新协议前，本合同继续有效。 　　（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件后，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，作为结束本合同的监理工作。 ? 第六条?不可抗力 　　本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。 ? 第七条?合同纠纷解决方式 　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协