20XX年2013年全国监理工程师《建设工程合同管理》讲义.docVIP

PAGE PAGE 30 　第一章　建设工程合同管理法律基础 1.合同示范文本的效力 　■合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用 2.合同法律关系的构成（三主体三客体两内容） 3.与法人有关的两个易混概念 　　 　　4.法人的四条件 　　■依法成立－不能自然产生，必须依法设立 　　■有必要的财产或者经费－物质基础 　　■有自己的名称，组织机构和场所 　　■能够独立承担民事责任 　　依法成立、有钱、有名、能独立承担责任 　　5.法人的分类 　　 　　6.法人资格的获得 　　 　　7.其他组织 　　■概念 　　·不具备法人资格，但是可以作为合同的主体 　　■类型 　　·法人的分支机构 　　·不具备法人资格的联营体 　　·合伙企业 　　·个人独资企业 　　【注意】 　　·子公司具有独立法人资格，分公司不具备 　　8.法人资格与签订合同 　　不具备法人资格的如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担。 　　9.法律关系的客体（三客体） 　　■物 　　·货币作为一般等价物也是物（如借款合同） 　　■行为 　　·行为多表现为完成一定的工作 　　·如设计工作、监理工作等 　　■智力成果（主要三类） 　　·知识产权 　　·技术秘密 　　·在特定情况下是公知技术 　　10.合同法律关系的产生、变更与消灭（两类） 　　 　　11.代理的特征 　　■代理人必须在代理权限范围