云南省土地流转问题研究.docVIP

PAGE PAGE 1 云南省土地流转问题研究 　　摘　要：土地流转是土地及其收益的再分配和重新组合，是城市化的必然要求。本文以云南省的昆明、大理、曲靖、玉溪四州市为例，通过这四地的土地流转现状的分析总结出土地流转的特点，并进而构建出土地流转的理论体系，并从内外机制分析土地流转问题存在的原因，最终提出完善措施。 　　关键词：土地流转　土地权益分配　土地承包经营权 　　随着城镇化、都市化的推进，土地流转问题成为新时期我国社会转型中三农问题的重要亟待解决问题，当前，以市场调节为基础，对土地资源进行优化配置已成为提升农业竞争力的必然要求。目前，我国理论界对农村土地流转的研究，主要结合农村土地流转调查进行总结性的分析，大致可分为四个方面：一是土地流转的现状及效果；二是土地流转的动因；三是土地流转中存在的问题；四是促进土地流转的建议。 　　本文以云南省的昆明、大理、曲靖、玉溪四州市为个案，通过对该四地的土地流转的宏观调查，以及该四地下辖的官渡区、金牛镇、麒麟区、红塔区等四个区、镇进行了PPS抽样调查，期间采用访谈、文献、参与等方法，对所获取的资料进行定性与定量分析。 　　一、土地流转的现状 　　从表1的云南省昆明、大理、曲靖和玉溪的四地的土地流转情况可以看出，云南省土地流转主要存在以下特点：①流转的主要形式是出租和转包，占据土地流转面积总数比例的44.75%和35.78%。②土地流转