历史文化建筑可行性报告.doc

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 目录 1 第一章 总 论 3 1.1 项目概况 3 1.1.1 建设项目名称 3 1.1.2 建设地点 3 1.1.3项目建设主要内容 4 1.2 研究范围及主要编制依据 4 1.2.1 研究范围及目的 5 1.2.2 主要编制依据 5 1.3建设项目主要技术经济指标 5 1.4项目建设必要性及社会作用 6 1.4.1项目建设的必要性 6 1.4.1 项目建设的社会作用 6 1.5项目建设条件 6 1.6项目综合分析结论 7 第二章 博览园项目建设背景及必要性 7 2.1博览园建设背景 7 2.1.1我国历史建筑的概况 7 2.1.2安徽省芜湖市对非物质文化遗产制定的相关政策及其措施以及产生的效果 7 2.1.3 博览园的建设符合“十二五”规划要求 8 2.1.4芜湖市旅游业带动的背景支持 9 2.1.5 旅游文化逐渐得到政府、市场和游客的关注背景 9 2.2博览园建设必要性 10 2.2.1芜湖市旅游市场的现状导致对博览园产生的必要性 10 2.2.2非物质文化分布现状及宣传和推广需要艺博园 10 2.2.3工艺的现状需要博览园以及建成后的博览园所产生的效果 11 2.2.4工艺市场需要艺博园 12 2.3本章小结 13 第三章 项目定位及SWOT分析 13 3.1项目定位分析 13 3.1.1历史建筑的市场来源分析 13 3.1.2博览园观光游客市场来源分析 13 3.1.3民间工艺产品的市场需求分析 14 3.1.4博览园项目的建设定位 14 3.2博览园项目的SWOT分析 16 3.2.1博览园建设项目的优势分析 16 3.2.2博览园建设项目的劣势分析 18 3.2.3博览园建设项目的机会分析 18 3.2.4博览园建设项目的挑战分析 18 3.3本章小结 19 第四章 博览园项目建设条件分析 20 4.1芜湖市的建设条件状况 20 4.1.1自然条件 20 4.1.2地形地貌 21 4.1.3气候条件 21 4.1.4交通条件 21 4.2芜湖市的建设条件及状况 22 4.2.1芜湖市基本状况 22 4.2.2芜湖市交通条件 22 4.2.3芜湖市气候条件 23 4.3 博览园具体位置的环境、交通等条件 23 4.4博览园建设的政策和经济条件 23 4.5本章小结 24 第五章博览园项目功能布局分析及建设方案分析 24 5.1博览园规划原则分析 24 5.2博览园功能规划 25 5.2.1建筑文化展览区 25 5.2.2工艺商业区 25 5.2.3配套创作研发区 26 5.2.4养生休闲体验园区 26 5.2.5现代园艺种植区 26 5.2.6工艺推广教学区 26 5.3景观系统规划 26 5.4博览园交通系统规划 28 5.5.1出入口 28 5.5.2停车场 29 5.6旅游服务设施规划 29 5.6.1餐饮设施 29 5.6.2购物设施 30 5.6.3住宿设施 30 5.6.4园区管理设施 30 5.6.5邮政服务 30 5.6.6医疗设施 30 5.6.7其它配套 30 5.7环境卫生系统规划 31 5.7.1环境保护 31 5.7.2垃圾中转站 31 5.7.3垃圾收集 31 5.7.4公共厕所 31 5.7.5灾害防治措施 32 5.8导览与标识系统规划 32 5.8.1人工导览 32 5.8.2电子导览 32 5.8.3标识标牌系统 32 5.9本章小结 32 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 建设项目名称 芜湖历史建筑博览园建设项目 1.1.2 建设地点 项目建设地点位于安徽省芜湖市城东新区 1.1.3项目建设主要内容 历史建筑博览园建设项目一个是集休文化、休闲、商业为一体的综合性项目。根据规划目标将其划分为六个基本区域，分别是文化展览区、工艺商业区、配套创作研发区、养生休闲体验区、现代园种植区、工艺推广教学区。 详见下表： 表1.1建设规模内容汇总表 编号 项目名称 用地面积（m2） 建筑面积（m2） 一 文化展览区 80000 60000 1.1 艺术广场 5000 1.2 游客接待中心 5000 5000 1.3 历史建筑展览区 40000 35000 1.4 建筑艺术美术区 25000 12000 1.5 建筑创意区 5000 8000 二 工艺商业区 50000 45000 三 配套