物权法教案第七讲 土地承包经营权.docVIP

第四编：用益物权 地上权 地役权→以地役于地 比较法上 役权 人役权→以物役于人（居住权） 永佃权 用益物权 土地承包经营权 建设用地使用权 我国法上 宅基地使用权 地役权 （★★★★★） 用益物权的概念和特征： 用益物权是指直接标的物的使用价值而以对标的物进行使用和收益为目的之他物权。用益物权具有如下特征： 1、用益物权是他物权、限制物权。 2、用益物权是不动产物权 3、用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容；并以对物的占有为前提。 4、用益物权原则上是有期限物权 第七讲 土地承包经营权 【学习目标】 1、准确把握有效取得土地承包经营权 2、准确理解土地承包人的权利和义务 3、准确理解发包人的权利和义务 【学习内容】 1、土地承包经营权的概念和特征 2、土地承包经营权的取得（重点） 3、土地承包人的权利和义务（重点） 4、发包人的权利和义务（重点） 课时安排：4课时+2课时 教学方法:讲授+案例小组讨论 一、土地承包经营权的概念和特征 （一）概念 土地承包经营权是指自然人、法人或者其他组织因从事耕作、种植或其他农业生产经营项目而基于承包合同对集体所有或集体使用的国家所有的农业用地所享有的占