都江堰壹街区修建性详细规划报奖.pdf

都江堰 “壹街区” 综合商住区详细规划 规划背景 都江堰“壹街区”综合商 住区详细规划是都江堰灾后 重建安居房及其配套工程项 目。规划包括1.48平方公里 的控制性详细规划和77公顷 的修建性详细规划。 1.48平方公 里控规范围 77公顷修规范围 “壹街区”是都江堰灾后重建中一个规模最大的综合性居民 安置区，规划建设用地面积1.14 平方公里，住宅建筑面积 约80万平方米，公共设施建筑面积约30万平方米，安排 8000户左右，约2.5万人。 上海援建部分（即“壹街区”一期工程）工程占地43公顷， 住宅建筑面积近30万平方米，公共建筑面积近4万平方米。 已经于2010年8月10日建成。 “壹街区”一期工程范围——上海援建项目 “壹街区”基地原为农田、厂区、厂区宿舍、安置小区和少量农村居民点。 规划目标 针对一个以居住功能为主的城市新区， 规划希望防止简单的复制或“移植”，以 及无序的组合，并且避免建造一个缺乏活 力的新城区。 规划力图探索快速建成的城市新区尽快具有活力并且具有持续生命 力的规划方法，使“壹街区”成为都江堰城市北片区重建与发展的引擎。 壹街区 壹街区 成灌高速 成灌铁路 都江堰“壹街区”位 于都江堰中心城区 东北部，是灾后重 建总体规划结构中 的城市北片区中心。 规划理念与规划结构 1、建构街区型结构， 营造都江堰北片区中心的空间骨架 在分析了都江堰旧城区中心地段的平面尺度后发现，其街坊 的用地规模从2000平方米至2公顷不等，街道的宽度从5米 到15米，交叉口的间距在50米至190米之间。 1X1平方公里城市肌理比较 巴黎蓬 皮杜艺 术中心 都江堰旧城区 地区 上海淮 海路地 区 都江堰 “壹街区”规划 根据都江堰的特点，在“壹街区”的形态结构规划中将一般的居住小区分 解成多个住宅街坊，用地规模控制在5500平方米至15000平方米之间， 道路间距控制在70米至160米之间。规划加大了路网密度，将居住区和居 住小区转化为由小街坊组成的城市街区。 同时将居住小区道路公共化，形成9米和12米的街坊道路系统； 并将居住小区绿地公共化 ，形成650至2600平方米的街头公共绿地系统。 650至2600平方米的街头公共绿地系统 9米和12米的街坊道路系统 2、引水建湖、围合街坊， 营造具有地方特征的生活环境 规划利用基地北侧的自然河流蒲阳河，以 “引水还水”、“因势利导” 的理念，利用蒲阳河在基地内从西向东约6%的自然落差，在蒲阳河西段建 闸引水，通过开挖人工河注入中央人工湖，并通过东段的溢流闸在基地内重 新流回蒲阳河。 引水 还水 入湖 人工湖和人工河的建设提升了基地的环境品质，为都江堰北片区中心营造了 一个以水为特征的新环境，体现了都江堰地方生活环境的重要特征。 都江堰的城市居住空间是典型的围合 型空间。建筑沿街布置，沿街底层商