美的地产智能化体验馆说辞课件.docVIP

美的翰湖苑体验馆说辞 入口、走廊迎宾： 您好！欢迎参观美的地产 5M 智慧健康社区体验馆！您现在所在的位置是体验馆的入 口。 5M 智慧健康社区将为您全方位展示美的地产“科技筑家、品质筑城”的最新研发成 果和独特魅力，也将为广大市民搭建一个预见未来的理想人居体验平台。 第一站——品牌墙（中国地图） ： 我们到达的第一站是美的地产品牌区，让我们来一起了解一下美的地产取得的成果。 美的地产集团，中国地产 50 强，是美的控股下属的重要成员企业， 拥有国家一级房 地产开发资质，已经深耕 13 年之久，之前主要立足华南发展，自 2010 年开始，美的地产 先后在华南、西南、华中等区域实施战略布局。截止目前，美的地产在广东、江苏、浙江等 10 个省、 27 个城市拥有近 100 个项目，均以高端定位、高品质开发和高水平服务赢得当 地市场的高度认可，获得了良好的社会形象和口碑。 第一站——品牌墙（地产资料介绍） ： 2016 年美的地产荣获中国最具价值智慧地产品牌、 创新能力十强， 销售金额达到 212 亿元； 2017 年全速大跨越， 87 天破百亿， 2017 年第一季度销售金额全国排名第 36 名； 美的地产 5M 智慧健康社区，是一种新型多功能智慧健康标准体系社区，从人的实际 使用功能来创造产品，集成“智慧管理，健康园林，实用住宅，配套服务，精工品质”五大 系统。以“功能主义”的核心开发理念，实现人居和谐。 第二站——项目价值点： 美的翰湖苑是佛山南海首个美的地产 5M 战略产品落地的项目； 项目通过 4 大标准 12 大体系打造美的湖居标杆； 项目占地面积近 12 万方， 建筑面积约 33 万方； 项目所在的丹灶镇位于灯湖西都市圈 核心位置，被定位为南海中部片区未来的“城市客厅” ，是佛高区核心园“东智西城、南北 对流”中“西城”的重要一极。 项目坐享四横三纵路网，快速对接广佛各区，广佛中轴桂丹路，全程无红绿灯连接海 八路、 龙溪大道， 直达千灯湖、 广州荔湾。 佛山西站 2 条地铁 2 条城际 3 条高铁通往全国， 项目 5 分钟车程即达。未来区域规划有两条地铁线交汇，快速对接佛山各区、广州火车站 和佛山西站。 项目周边生活、教育、购物、医疗等配套完善，项目北面有按照省一级标准建设的公 办学校 -- 有为小学，且自身配建幼儿园，享受精英教育。 项目西面 2000 亩翰林湖公园，公园以“耕读田园”为主题，田园牧歌、四季花海、 水波潋滟，成就美的翰湖苑的后花园。 项目自身配备近 1 万 ㎡ 风情商业街，满足住户各种生活需求。距离项目约 5 公里建设 有南海区唯一三级甲等综合性医院，南海人民医院预计 2017 年试运营服务。 美的翰湖苑，内设 9 万方奢阔湖景大园林，造 2000 方中央湖景，与 2000 亩翰林湖 辉映，缔造双湖居臻稀典范。 第二站——项目价值点（建筑日照分析和社区整体规划图） ： 光是决定居住舒适度的一个重要因素，整个项目规划设计之初，设计师充分的从景观 面、日照、通风、采光等因素考虑，尽可能的让每一户业主都可以享受到最长的日照时间、 最通透清爽的空气、 最大的景观角度， 在保留了超宽楼距的同时， 不同楼栋分区规划设计不 同的景观资源。 项目建筑整体呈带状布局，楼层高度差距不大，从建筑的布局排列、楼栋距离、门窗 方向以及相互之间的关系， 从宏观到细节， 美的翰湖苑的每一处一丝不苟， 只为给每户家庭 更多的自然与阳光。 项目规划建设 21 栋楼，容积率、建筑密度低，有利于自然通风及开阔视野；整个项 目绿化率高达 32.7% ，让业主可以享受到最舒适的生活。园林规划以观赏性和功能互动性 相结合，满足不同年龄对园林性能需求。一期独享 2000 方生态湖、 1000 方童趣乐园、 3 个多维视野观景亲水平台、景观桥、特色花田等汇聚而成的 200 米美林绿轴，还有 1.5 公 里健康生活慢跑道，缔造低密度湖居生活。 第三站—— Multi —health 多功能健康园林： 下面进入 Multi —health 多功能健康园林， 慢生活体验快时代的生活， 绿色健康生态 园林，满足全家人运动休闲的场所。 首先看到的是 1000 方童趣乐园，为了给孩子有一个充满回忆的童年快乐时光，美的 翰湖苑精心打造广佛地区首个社区儿童游乐场地—— 1000 方童趣乐园， 相当于常规社区的 10 个儿童乐园的大小，让社区的儿童享受多元娱乐设施，同时也兼顾孩子成长中变化最大 的 12 年的需求，让“家”成为孩子童年美好的回忆； 童趣乐园根据儿童不同需求适配相应设施，包括有适合 1-3 岁游戏的地弹床、站地跷 跷板、传声筒等；适合 3-6 岁幼儿园时期探险的滑梯、攀岩点、挖沙机等； 园林里还配备了， 直饮水系统， 不管是游戏的儿童还是运动中的大人，