沃尔玛谈判记录表_0.docVIP

沃尔玛谈判记录表 　　下文是关于沃尔玛谈判记录表相关内容，希望对你有一定的帮助： 　　【篇一】:沃尔玛营销策划书格式 　　策划书栏目小编为您整理了《沃尔玛营销策划书格式》，供大家参考使用，希望对大家的策划书有所帮助! 　　沃尔玛在取得批发经营执照的外资零售企业之后，明显加快了它在中国扩张的步伐，并对中国传统的批发市场发起了强劲挑战。在今年年初，沃尔玛获得了期盼已久的批发经营执照，沃尔玛就能比较准确的定位，向着理想的结构调整。 　　锋芒 　　凭借首创的现付自运仓储式连锁会员的经营模式，沃尔玛开业不久就屡创销售佳绩，”沃尔玛”这个名字一时名震京城商圈，也被当时众多零售商家”克隆”，至此名为”客隆”的超市层出不穷，堪称中国零售业一景。 　　屡创纪录的销售额与现付自运的形式只是沃尔玛进入中国后闪现的锋芒之一，他在当时的一系列经营举措都让中国的零售业大开眼界，受益良多。 　　沃尔玛的设店投资，不像其他商家那样一味追求廉价地租，而是采取购买土地使用权的方式。沃尔玛认为虽然一次性投资较大，看起来是增大了成本，实际上对于投资商更为有利：一次性投资完毕后，必然省去了今后每年的土地租金，对投资各方的实力是很好的检验，并且省去了今后的再投资。此外，沃尔玛投资的重点基本为发展中国家的大中城市，选址的地段都是很有发展前途的。若是用租地方式，租金的多少几乎是每年谈判的惯例。这必然会耗费相当的人力、物力、财力，并且不稳定;而买地投资，谈判只需一次，省人省力不说，今后地价升值，就会增加固定资产，降低经营成本。”即使沃尔玛将来不在此地开店，仅依靠土地出让的手段，也不会亏本。”一位了解沃尔玛经营方式的市场人员说。 　　沃尔玛是实行会员制的仓储式商场。在未开业前，需进行艰苦的招募会员工作。但沃尔玛宽松的会员制还是颇受个体消费者的欢迎。”我们的会员制与其他的会员制不同，在我们这里办卡不需要交费。只要你认同接受沃尔玛的经营模式我们就会发放会员卡给你，如果你只是临时来店里，办理一张临时卡也只需要两元钱，如果多次购买达到了一定的数量，你就会成为我们的目标客户。”这种宽松的会员制和沃尔玛那样的需要比对照片、确认身份并付费购买的会员制显然截然不同。 　　会员制有很强的心理诱导作用，容易迎合一般市民的好奇和趋新心理，由于只有持会员卡的人方可购物，也强化了其”薄利多销”的形象，会对非会员产生强烈的激励作用。同时，办理会员卡条件的宽松，使得沃尔玛吸引了大批个人消费者竞相加入会员的行列。 　　但是，沃尔玛的锋芒并没能持续闪现。在中国加入WTO的背景后，越来越多的国际零售巨头开始大举进入中国市场，同时，中国本土的零售商也在快速成长，大卖场、购物中心的形式开始分流沃尔玛的客户，在国外以零售方式从事批发业务的沃尔玛苦于在中国没有一个合法的身份，渐渐步入了长达4年的沉寂期。 【篇二】:沃尔玛意向书 　　沃尔玛购物广场___________分店意向书 　　LOI for Wal-Mart Supercenter　　 ______________ Store 　　标准版/Standard 　　意 向 书 　　LETTER OF INTENT 　　本意向书于二零零六年___月____日由下列双方 THIS LETTER OF INTENT is made on 签订： (1) 　　大连现代城市房地产有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)法律正式成立并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国辽宁省大连市西岗区沈阳路1号(“业主”)；及 　　(2) 　　沃尔玛深国投百货有限公司，一家依据中国法律正式成立并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园一至三层(“沃尔玛”) 　　(业主与沃尔玛合称时为“双方”) 　　鉴于： 　　(a) 沃尔玛欲承租业主位于中国辽宁省大连_市 　　站北广场1、10号的物业[名称：大连凯旋广场；地号：凯旋商城](“大厦”)的二期项目的地下一、二层__面积的房屋 (“房屋”）； (b) 业主亦欲将房屋出租给沃尔玛； (c) 　　沃尔玛和业主愿按照本意向书列明的条款和条件，寻求双方达成有关房屋的租 　　RE 　　1 　　________, 2006 by and between: 　　1) ___________________Co., Ltd., a limited 　　liability company established and existing under the laws of the People’s Republic of China (“China”), with its legal address at ______________________City,_________ Province, China (here