世联-顾问咨询合同.doc

合同编号： 湖南大自然株洲枫溪生态水城项目 顾问咨询合同  甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 深圳世联地产顾问股份有限公司 地址： 地址： 深圳市深南东路深圳发展银行大厦14层 电话： 电话： 86 755 2216 2800 传真： 传真： 86 755 8249 4259 法定代表人： 法定代表人： 陈劲松 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方湖南大自然株洲枫溪生态水城项目（以下称本项目），委托乙方提供本项目 整体定位、开发策略与规划跟进 等顾问咨询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称：湖南大自然株洲枫溪生态水城项目 1.2 项目规模： 3000亩 1.3 项目履行地址： 湖南株洲 第二条：工作内容 2.1本合同的工作内容以双方确认的《湖南大自然株洲枫溪生态水城项目》报告大纲为依据（附件一）。 2.2 在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3.1.1 甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.1.2 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 3.2乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3.2.1 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.2.2 3.3禁止招募条款：在履行本合同期间以及在合同期满或提前终止后一年内，在没有获得到另一方明确书面同意的情况下，任何一方（包括但不限于其所属集团公司、关联公司或控股公司）不得招募或雇用根据本合同由另一方委派为此项目提供服务的现任或前任（在离职后不超过一年）员工。若违反上述约定，违约方须一次性向守约方支付违约金人民币贰拾万元整（￥200000元）。 第四条：甲方责任 4.1 在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供甲方持有的完成本项目顾问咨询工作所必需的项目相关资料。 4.2 甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。 4.3甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。 4.4? 为了保证服务质量、监控项目服务进度、确保公司品控机制的有效落实，乙方将根据不同服务阶段，提供下列文件的模版，例如：《市调服务确认回执》、《报告接收回执》、《项目鉴定书》、《规划跟进服务确认回执》等。在本合同履行期间，待乙方完成相应阶段服务并提交相关文件后，甲方应协助乙方于3日内在上述相关书面文件上进行签字并加盖公章。 第五条：乙方责任 5.1 确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问专案团队，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 5.2 乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5.3 乙方自实际收到甲方支付的首期顾问咨询费三日内，除不可抗力，即组织顾问专案团队到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。 5.4 乙方以书面形式向甲方提交顾问专案团队成员简历（附件二），并向甲方保证该团队成员具有为本项目提供相关服务的能力。 5.5 乙方每阶段的工作成果以打印文本一式肆份的形式提交给甲方；在甲方付清全合同项下全部顾问咨询费后，乙方向甲方提交以光盘为载体的所有工作成果的电子文本一份。 第六条：提交成果及工作时间 6.1 第一阶段乙方向甲方提交《湖南大自然株洲枫溪生态水城项目整体定位及发展战略》报告，自本合同签订且乙方实际收到甲方该阶段首期顾问咨询费三日后起计 60 个日历天内完成（国家法定节假日除外）。 6.2 第二阶段乙方提供规划跟进服务。由甲方负责召开甲方、规划设计单位、乙方的三方沟通会议，乙方从专业角度提出调整建议与意见，并出具书面意见书。本服务周期为2-4个月，乙方在此期间为甲方提供共计3-5次三方（甲方、设计单位、乙方）沟通会议。 6.3 若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。 第七条：顾问咨询费及支付方式 7.1 顾问咨询费共计：人民币 壹佰贰拾 万元整（小写：￥ 1，200，000 元）。 7.2 第一阶段顾问咨询费：人民币 壹佰 万元整（小写：￥ 1，000，000 元）。 7.2.1第一阶段首期款：自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方第一阶段50％顾问咨询费计人民币 伍拾万元整（小写：￥ 500，000 元），作为乙方启动项目服务的费用（包含项目团队组建、市场调研方向内部讨论、项目前期调研等服务），在乙方赴项目所在地进行首次沟